IRDM11 paga dividendos de 113% do CDI e fala de aumento na distribuição dos rendimentos
Em relatório gerencial do mês de novembro, o FII IRDM11 detalhou todos os seus resultados do período e destacou estratégias
O fundo imobiliário IRDM11 anunciou que a última distribuição de rendimentos referente ao mês de novembro foi de R$ 0,77 por cota e isso é o equivalente a uma remuneração bruta de imposto de renda de 113,10% do CDI.
Dessa forma, o relatório gerencial do fundo destacou que existe uma contribuição significativa de um aumento nos rendimentos de IRDM11 por meio de movimentações estratégicas. A primeira é a amortização extraordinária e parcial do CRI Bewiki e a seguinte é o recebimento do pagamento de prêmio por parte do CRI Allegra Pacaembu 2, que ambas já estão em andamento.
Em contrapartida, o fundo imobiliário acabou enfrentando alguns impactos negativos oriundos de ativos que seguem em período de carência e de ajustes de correção monetária. “É importante ressaltar que, apesar da eliminação da deflação de junho do cálculo de atualização monetária dos CRIs, a carteira tem apresentado resultados inferiores à média histórica devido à inflação reduzida dos últimos quatro meses, com taxas mensais variando de 0,12% a 0,28%”, pontuou a gestão.
Portfólio do FII IRDM11
Além disso, documento apontou ainda que a gestão segue com a estratégia de venda de alguns fundos de investimento imobiliário, ainda que a preços abaixo do custo médio, buscando o realinhamento estratégico da carteira. “Essas movimentações visam a otimização dos ativos diante de um cenário de mercado desafiador”.
Em novembro, o fundo reteve cerca de 5% do resultado distribuível, alinhado com as diretrizes previamente comunicadas no último relatório gerencial. “Embora essa medida possa afetar o rendimento distribuído no curto prazo, é uma decisão estratégica que a gestão acredita ser benéfica para a saúde financeira e o desempenho do fundo a médio prazo”, explicou o FII IRDM11.
Último resultado do IRDM11
Em outubro, o resultado do fundo imobiliário IRDM11 foi de R$ 25,945 milhões, obtido a partir de receitas de ativos que somaram R$ 28,584 milhões. Já as despesas foram de quase R$ 2,638 milhões.
O rendimento anterior, de R$ 0,712127977 por cota, correspondeu a uma remuneração bruta de imposto de renda de 96,55% do CDI.
“Em outubro, não ocorreram resultados não-recorrentes, tais como pré-pagamentos, prêmios ou negociações de ativos com ganhos de capital relevantes”, ressaltou a gestão do IRDM11 em seu último relatório.
