CPTS11, HGRU11, KNCR11: veja os melhores fundos imobiliários para investir em janeiro

João Vitor Jacintho

• 03/01/2023 às 18:13
• 2 minutos de leitura

Atualizado em: 03/01/2023 às 18:16

A Genial Investimentos divulgou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de janeiro, listando os melhores FIIs para investir, segundo a visão da instituição. As recomendações se dividem entre a “Carteira Renda”, que inclui os FIIs HGRU11 e KNCR11, e a “Carteira Valor”, que possui o fundo CPTS11, por exemplo.

A analista da Genial Investimentos, Isabella Suleiman, diz que o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou o mês de dezembro em estabilidade, com variação zerada.

“O ano de 2022 foi com certeza desafiador com grandes conflitos globais, aumento de juros em diversos países além da inflação persistente em economias desenvolvidas”, diz.

No cenário local ela destacou a grande volatilidade decorrente do processo eleitoral, com a Selic terminando 2022 em 13,75% ao ano, maior patamar desde 2016.

Além disso, o maior risco fiscal fez com que a curva de juros abrisse em todos os vértices, o que impactou de forma negativa os fundos imobiliários. Mesmo com essa volatilidade, o IFIX fechou o ano com alta de 2,2%.

Carteira Renda: HGRU11, KNCR11 e outros 4 FIIs recomendados

Em dezembro, a Carteira Renda teve uma performance de -0,98% com 1% de dividendos. O maior promotor do mês foi o HGRU11 e o detrator foi o RBRR11. Para janeiro, o portfólio não apresentou alterações, ficando da seguinte forma:

Carteira Valor: CPTS11, KNSC11 e outros fundos imobiliários recomendados

Enquanto na Carteira Renda da Genial não houve alterações para o mês de janeiro, a Carteira Valor teve a entrada do FII KNSC11, além de um rebalanceamento do portfólio.

Segundo o relatório, essa mudança ocorreu devido ao nível atual de incertezas, fazendo com que a Genial aumentasse sua exposição em fundos de recebíveis.

No mês de dezembro, a Carteira Valor teve uma performance de -0,87%. O maior promotor do período foi o RBRL11, enquanto o detrator foi o PATL11.

Dentre alguns acontecimentos que podem impactar de forma negativa o mercado de fundos imobiliários em 2023, segundo a Genial Investimentos, está o aumento da Selic e um baixo crescimento do PIB no período.