MORE11 explica reforço em caixa e mostra resultados
A gestão do More Real Estate Fundo de Fundos (MORE11), detalhou em seu Relatório Gerencial a performance do fundo no mês de janeiro. Desta forma, a More Invest Gestora de Recursos publicou os resultados do FII e descreveu a movimentação dos seus ativos.
A gestora disse que o fundo realizou uma distribuição de R$ 0,70 por cota referente ao mês de janeiro. Esse valor é o equivalente a um dividend yield de 11,61% calculado sobre a cota de fechamento de janeiro.
Neste aspecto, o fundo segue com a perspectiva de distribuir dividendos entre R$ 0,60 e R$ 0,80/cota.
Em relação à carteira do MORE11, janeiro foi novamente um mês de baixa movimentação, disse a gestora. Porém, o fundo deu maior prioridade à geração de caixa, dada as instabilidades tanto locais quanto internacionais, O fundo segue em busca de melhores pontos de entrada para o FIIs que estão no “radar” da gestora.
Neste aspecto, a gestora destacou que a Selic no patamar atual (10,75%), a manutenção de posição em caixa em busca de boas oportunidades é menos punitiva, possibilitando maior flexibilidade para os FoFs.
Operações do mês e o reforço de caixa
Desta forma, o MORE11 aproveitou para comprar cotas do SPVJ11 +1.4% da carteira – fundo de desenvolvimento e investimento em propriedades de varejo “build to suit” e “sale leaseback”.
Além disso, o fundo aumentou sua posição em caixa, que era de 2,5% para 4,41% do fundo, visando aproveitar oportunidades tanto no mercado primário quanto no secundário.
O MORE11 também aproveitou para fazer vendas, principalmente nos fundos de CRI. A gestora acredita que este segmento está sustentando níveis altos de cota no secundário com base na alta distribuição de dividendos dos últimos seis meses. Veja abaixo as alocações do fundo por segmento:
Diante disso, “a alta na curva de juros recente deve seguir prejudicando a cota patrimonial, propiciando pontos melhores de entrada no futuro, via mercado secundário e novas ofertas”, destacou a gestora.
Conheça o MORE11
O More Real Estate Fundo de Fundos tem como objetivo auferir rendimentos e ganhos de capital na aquisição de FIIs e outros ativos ligados ao mercado imobiliário.
O fundo em questão possui patrimônio líquido de R$207 milhões e tem aproximadamente 11.528 cotistas.
Para quem deseja investir no MORE11, o valor patrimonial de sua cota é de R$91,16, sendo sua taxa de administração de 1,00%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
