PVBI11 paga os mesmos dividendos e zera vacância
A VBI Estate Gestão de Carteiras, gestora do FII VBI Prime Properties (PVBI11), comunicou nesta quinta-feira (28) os resultados do mês de junho. O fundo paga os mesmos dividendos em julho. Além disso, a gestora comenta sobre redução da vacância do fundo com nova locação.
Os dividendos do PVBI11 foram de R$ 0,56/cota, pagos no dia 07/07. Esta distribuição representa um dividend yield de 7,3% sobre o preço de fechamento (R$ 91,80) e 6,8% sobre o valor da cota patrimonial (R$ 99,22). A gestora tem seguido sua política de previsibilidade dos rendimentos, pagando desde agosto de 2021 o mesmo valor aos cotistas.
A gestora afirma que no final do mês de junho, a vacância do PVBI11 era de 0,1%. Apenas 1% da área da Torre B do JK disponível referente ao espaço
do restaurante no térreo.
Porém, no mês de julho, foi fechado o contrato com o restaurante Lumma. Ou seja, no próximo mês a vacância física do Ativo JK será zerada e, consequentemente, a do fundo. A gestora lembra que prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT) é de 6,3 anos.
Além disso, o FII PVBI11 recebeu a totalidade dos recebíveis de sua carteira de recebíveis imobiliários de competência do mês, sem qualquer inadimplência.
Obras em ativos
A gestora também comenta sobre obra do Ativo Union Faria Lima, com previsão de conclusão no último trimestre de 2023. O cronograma das obras segue em dia, com 26% das atividades concluídas, sendo que as obras referente as estruturas atingiram 49% de conclusão.
No Ativo FL 4.440, a gestora está na parte de elaboração orçamentos, para execução das obras de retrofit do paisagismo e da iluminação, bem como construção do espaço relax.
Conheça o PVBI11
O FII VBI Prime Properties é um fundo imobiliário do tipo tijolo, como objetivo de rentabilizar no mínimo dois terços do seu patrimônio líquido diretamente em imóveis do segmento corporativo ou comercial, cotas de FIIs e cotas de Fundos de Investimento em Participações.
O fundo possui patrimônio líquido de R$996 milhões e tem aproximadamente 67.685 cotistas.
Para quem deseja investir no PVBI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$99,22, sendo sua taxa de administração está entre 0,90 e 1,00%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
