Quanto o MXRF11 pagou em dividendos nos últimos 5 anos?
O fundo imobiliário MXRF11 é o FII com o maior número de cotistas do Brasil. Atualmente, conta com cerca de 636.400 investidores, assim como 226 milhões de cotas emitidas até então.
O fundo teve início em 2012. Entre os objetivos do FII MXRF11 está a obtenção de ganhos com a aplicação de recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, debênture, LCI, LH e cotas de FIIs, e ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
Quando se investe em fundos imobiliários, um dos objetivos dos investidores é gerar renda passiva com dividendos. Mas quanto o fundo MXRF11 tem pagado em rendimentos nos últimos anos?
Quanto o MXRF11 pagou em dividendos em 5 anos?
Para chegar ao valor de dividendos pagos pelo fundo Maxi Renda ao longo dos últimos 5 anos, é preciso considerar os pagamentos realizados no período de 60 meses. Sendo assim, foram levantados os proventos do MXRF11 desde 16 de novembro de 2017, referente aos resultados auferidos em outubro daquele ano, até o presente momento.
Durante esse período, o fundo manteve o pagamento de dividendos recorrentes todos os meses, e os valores variaram entre R$ 0,05 e R$ 0,13 por cota. Na somatória, o FII pagou um total de R$ 4,66 por cota em 5 anos, uma média de R$ 0,07766 ao mês, considerando os ajustes vindos de eventos de desdobramentos ou agrupamentos das cotas.
A média de dividendos do MXRF11 nos últimos 2 anos foi de R$ 0,0845 por cota, de modo que o patamar atual de proventos do fundo se encontra acima dessa média. Além disso, nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 1,17 por cota, perfazendo um dividend yield de 11,36%, já que a cotação até o final do pregão de ontem (21) era de R$ 10,30.
Além dos dividendos distribuídos aos cotistas, também é importante observar qual foi o ganho de capital obtido pelos investidores nesse período. Na abertura do mês de novembro de 2017, o preço da cota do MXRF11 era R$ 5,59.
Considerando a cotação atual, o desempenho da cota do FII registrou uma valorização de mais de 84%. Isso mostra que o investimento a longo prazo no fundo trouxe não apenas uma rentabilidade com proventos, mas também um ganho de capital considerável no valor de suas cotas.
Quanto o MXRF11 pagou em dividendos em 2022?
O fundo imobiliário MXRF11 tem como estratégia de investimento alocar 80% do seu patrimônio líquido em CRIs e até 20% “permutas financeiras”, desde que estas ofereçam uma boa rentabilidade, com retornos na ordem de INCC + 13% ao ano.
Através dos resultados obtidos, o Maxi Renda distribui grande parte dos seus ganhos auferidos aos cotistas por meio da distribuição de rendimentos. O último dividendo do MXRF11 foi pago no dia 15 de setembro de 2022, no valor de R$ 0,11 por cota.
Esse mesmo valor do rendimento do MXRF11 foi distribuído em maio e junho deste ano, e representa o segundo maior patamar de proventos de 2022, ficando atrás somente dos dividendos pagos em agosto, de R$ 0,12 por cota.
No último mês, esses rendimentos alcançaram o maior valor desde janeiro de 2020, quando se distribuiu R$ 0,13 por cota, o maior da história do fundo.
Variando entre um pagamento mensal de R$ 0,09 por cota até R$ 0,11 por cota em 2022, o fundo acumula uma distribuição de R$ 0,83 por cota nesse período, tendo um crescimento de 36% em relação a 2021, quando se pagou R$ 0,61 por cota, segundo dados do portal Status Invest.
