RBVA11 demonstra resultados e fala sobre crescimento do varejo

RBVA11 demonstra resultados e fala sobre crescimento do varejo

A gestão do Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) anunciou aos cotistas nesta última quinta-feira (12), os resultados do fundo no mês de julho. Em complemento, a Rio Bravo Investimentos comentou sobre o crescimento do setor do varejo. 

Em julho, o fundo distribuiu R$ 0,85 por cota e teve o resultado de R$ 0,79 centavos por cota. A Rio Bravo acredita que o patamar de distribuição é conservador e considera significativamente menos receita do que o esperado para o semestre. Na verdade, o RBVA11 segue aguardando o pagamento das vendas que foram efetuadas. 

Observe os resultados na tabela abaixo:

RBVA11

Diante disso, a gestão espera que o resultado médio esteja entre R$ 0,91 e R$ 0,98 por cota, após o recebimento das vendas citadas. 

Reciclagem no portfólio do fundo

O RBVA11 seguirá com a estratégia de reciclagem de portfólio, alocando o capital levantado com a venda das agências bancárias para a aquisição de imóveis que servem a operações de varejo. 

Também, as vendas servem ainda para desconcentração do investimento em agências. Atualmente, 60% do capital investido está nesse segmento. A estratégia do fundo é aumentar sua exposição no segmento de varejo.  

Sobre o setor do varejo

Falando no varejo, o mesmo voltou a observar certa retomada no mês de julho, sobretudo pelo avanço da vacinação no Brasil e diminuição no número de casos e mortes pela covid-19. 

No geral, as vendas têm subido nos últimos meses, puxadas pelo crescimento do seguintes setores:

Na análise da gestão, nos shoppings centers, “as melhores performances vieram das marcas internacionais, que atraem público cujo poder de compra foi pouco afetado pela pandemia, e se beneficiaram da dificuldade de circulação ao redor do globo”, reforçou a Rio Bravo. 

Diante disso, a gestora acredita que o setor do varejo que foca em tickets mais altos é o que possui melhor performance nos últimos meses. Por isso, a gestão está “de olho” nos números do varejo, buscando, acima de tudo, a diversificação de localizações, inquilinos e setores deve ser a característica mais marcante do fundo no longo prazo. 

Confira nos gráficos abaixo o perfil do fundo em relação aos setores e locatários:

RBVA11

Conheça o RBVA11

O Rio Bravo Renda Varejo é um fundo imobiliário de tijolo focado no mercado de varejo e também no setor bancário. Seus investimentos se concentram na compra, venda e exploração de imóveis dos setores citados, além da aquisição de cotas de outros FIIs.

Em relação ao perfil do fundo, o mesmo possui patrimônio líquido de R$1,320 bilhões e tem cerca de 11.588.199 de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no RBVA11, o valor patrimonial de sua cota é de R$113,98, sendo sua taxa de administração de 0,651%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).

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foto: Gustavo Silva
Gustavo Silva

Jornalista com doutorado pela UFMG e produtor de conteúdo da unidade de mídias da Suno. Também trabalha no Suno Notícias e Funds Explorer, fazendo a cobertura de FIIs, Fiagro e FI-Infra.

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