O Fundo de Investimento Imobiliário REC Logística (RELG11), administrado pelo BRL Trust DTVM S/A, divulgou nesta quarta-feira (7) o seu relatório gerencial do mês de junho, no qual descreveu seu resultado e rendimento mensal.

O principal objetivo do REC Logística (RELG11) é alcançar receitas com investimento e gestão ativa em ativos imobiliários de uso logístico. Ele tem uma taxa de administração de 0,175% ao ano e de gestão de 1,00% ao ano sobre o patrimônio líquido.

O  REC Logística informou que a “recuperação do Galpão Itapuã está em finalização, com pequeno atraso devido às fortes chuvas que têm caído na região”. Do mesmo modo, o RELG11 ressalta que ocorreu a aprovação da obra de recuperação do galpão Praia do Forte. O galpão está 100% vago e pode começar em breve.

Em relação ao maior ativo do complexo  RELG11, que é o galpão Sauípe, ele teve reparos aprovados. Com isso, a finalização dos reparos está prevista para o final de outubro deste ano. Além disso, no dia 29 de junho ocorreu o término a oferta de Instrução CVM 476. Assim, o fundo captou mais de R$ 39,88 milhões.

Portfólio do REC Renda Imobiliária

No portfólio do RELG11, a participação por imóvel por Área Bruta Locável (ABL) se distribui da seguinte forma:

  • REC Log Camaçari - 62%;
  • REC Log Cotia - 24%;
  • REC Log Extrema - 15%.

Além disso, a taxa de vacância física do fundo chegou em 15,5% e a taxa de ocupação física de 84,5%. Ao final de junho de 2021, os ativos que o fundo possui estão alocados em:

  • Imóveis - 77%;
  • Renda Fixa - 21%;
  • CRI - 1%;
  • Outros ativos - 1%.

Na classificação dos imóveis, o RELG11 tem 67% do tipo A. Do tipo B+ tem 33%. No índice de reajuste dos contratos, 67% da receita de imóveis está no IGP-M e 33% no IPCA. A receita do fundo é de 100,0% em aluguel e no momento nenhuma em RMG.

RELG11 anuncia relatório do mês de junho com seus resultados

Resultados e rendimentos do RELG11

A distribuição de rendimentos do RELG11 acumulado nos últimos 7 meses é de 4,94%, o que corresponde a 345% do CDI. O fundo distribuiu no período de novembro de 2020 até junho de 2021 cerca de 5,35%.

No dia 15 de julho de 2021, o REC Logística vai distribuir cerca de R$ 4,9 milhões. Esse montante equivale a um rendimento de R$ 0,60 por cota. O número de cotas é de 8.179.347, enquanto o número de cotistas é de 76.666.

O patrimônio líquido do RELG11 no final do mês de junho de 2021 foi de R$ 128,73 milhões. As receitas de aluguel do fundo no período foi de quase R$ 990 mil. O resultado de propriedades é de R$ 709 mil. As cotas do fundo começaram a ser negociadas em 18 de dezembro de 2020, com o preço de abertura de R$ 100,00. No final de junho, a cota fechou em R$ 92,10.