Veja 3 dicas para enfrentar a queda do mercado de FIIs
Com o mercado de FIIs em queda, muitos investidores têm dúvidas sobre o que fazer com a carteira. Por isso, o especialista em fundos imobiliários, Marcos Corrêa, preparou 3 dicas para ajudar o investidor a enfrentar o mercado negativo de FIIs.
Com o mercado de FIIs em queda, muitos investidores têm dúvidas sobre o que fazer com a carteira. Por isso, o especialista em fundos imobiliários, Marcos Corrêa, preparou 3 dicas para ajudar o investidor a enfrentar o mercado negativo de FIIs.
1 – Uma pequena queda na Selic, já será suficiente para valorizar os FIIs?
A relação entre taxa Selic e fundos imobiliários não é tão reta e certa, mas há um peso considerável quando tratamos de juros futuros.
Um cenário de tendência de queda dos juros futuros pode influenciar na valorização das cotas dos fundos imobiliários. Mas um pequeno movimento de queda, ou só a volatilidade em si, não deve ter tanta influência.
2 – A carteira do especialista Marcos Corrêa está negativa?
Sim, está. Da mesma forma que a carteira de FIIs do especialista Marcos Corre está negativa, vários outros especialistas, analistas e investidores também estão sofrendo com a desvalorização no mercado de fundos imobiliários.
Mas isso não significa que o desempenho no geral esteja ruim, ou negativo. Muito pelo contrário.
Ao analisar o desempenho de uma carteira, o investidor deve considerar os rendimentos distribuídos também.
Assim, é possível que no geral, sua carteira esteja no positivo. Dependendo, pode até estar superando o CDI (quando considerado um período longo).
3 – Será que agora devo investir somente em FIIs de papel?
O momento aparenta ser oportuno. No momento, há FIIs de papel sendo negociados abaixo dos seus valores patrimoniais. Em um cenário de corte dos juros, é provável que haja uma valorização no patrimônio de tais FIIs, assim, é possível que o preço das cotas se recupere.
Os fundos de tijolos também merecem destaque. O mercado está ótimo para o investimento em tais fundos, uma vez que há vários fundos imobiliários com desconto em relação ao valor patrimonial, sugerindo uma oportunidade. Portanto, o momento é para analisar o mercado de FIIs como um todo e não só os FIIs de papel.
