TRXF11 tem retorno de 6,67% em suas cotas e DY de 9,27%
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), representado por sua gestora TRX Gestora de Recursos, destaca a rentabilidade TRXF11 no mercado secundário no mês de agosto, além de divulgar seu dividend yield acima de muitos de seus pares.
No mês, as cotas do TRXF11 negociadas no mercado secundário valorizaram 6,67%, enquanto o IFIX valorizou 5,76%.
Os dividendos do TRXF11 para setembro são de R$ 0,85 por cota, valor que representa um dividend yield anualizado de 9,27% sobre a cota de fechamento do mês de R$ 110,08.
Também, o fundo divulgou os rendimentos por direito de subscrição da emissão de cotas do fundo, sendo R$ 0,85 por recibo de subscrição com código TRXF13 e TRXF14 e R$ 0,51 por recibo de subscrição com código TRXF15.
Desde o início das negociações das cotas do fundo na B3, a rentabilidade total do FII TRXF11, que inclui a variação da cota no secundário e a distribuição de dividendos, é de 35,89%, contra -4,62% do IFIX, diferença de 40,51% neste período.
No ano, a rentabilidade total do fundo é de 16,44%, enquanto o IFIX apresenta variação de 6,11%, diferença de 10,32%.
Arrecadação de 200% do montante inicial da emissão de cotas
Com o encerramento da 6ª Emissão de Cotas do TRXF11, o fundo teve um acréscimo de 1.636.830 novas cotas, representando uma captação total de R$ 160.818.547,50.
O valor representa a captação de 200% do montante inicial da oferta. A gestora acredita que esse montante fortalecerá a estrutura de capital do TRXF11, reduzindo sua alavancagem, que saiu do patamar de 50,19% em abril/22 para 42,45% atualmente.
Os recursos serão destinados principalmente para o desenvolvimento das 3 novas lojas anunciadas pelo FII, 2 Obramax no estado de São Paulo e 1 Leroy Merlin em Salvador/BA.
Além disso, o TRXF11 investiu parte dos recursos no fundo TRXB11, FII que possui 17 lojas do Grupo Pão de Açúcar e Assaí.
Conheça o TRXF11
O TRX Real Estate é um fundo de investimento imobiliário com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo.
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$751 milhões e tem cerca de 58.200 cotistas.
Por fim, para quem deseja investir no TRXF11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 103,68, sendo sua taxa de administração de 1,00% a.a. sobre o valor de mercado.
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