O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) representado por sua administradora BRL Trust, informa nesta quinta-feira (4) sobre a valorização do seu patrimônio. 

No dia 29 de julho, foi realizada a reavaliação a valor justo de parte dos imóveis integrantes da carteira do Fundo pela empresa Amaral D’Avila Engenharia de Avaliações.

O resultado do laudo apontou uma valorização de 5,75% no valor da cota patrimonial do TRXF11 em relação ao valor da cota de fechamento do mês anterior.

A administradora explica que, dado o IPCA elevado nos últimos 12 meses e o casamento de prazos entre a correção monetária dos contratos e do saldo devedor dos CRIs, o fundo agora tem seu valor patrimonial atualizado. Isso mostra os valores justos dos imóveis nos meses de aniversário dos contratos, deixando evidente qual é valor patrimonial do TRXF11 neste momento.

Sendo assim, nessa primeira rodada foram reavaliados os imóveis com contratos de aluguel cujos valores foram reajustados monetariamente entre os meses de maio e julho de 2022.

A administradora ainda informa que nos próximos meses, o fundo terá a reavaliação dos imóveis com contratos de locação atualizados entre os meses de agosto e setembro.

Conheça o TRXF11

O TRX Real Estate é um fundo de investimento imobiliário com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo. 

Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$710 milhões e tem cerca de 7.244.808 cotas emitidas.     

Os próximos dividendos do TRXF11 serão de R$ 0,85 por cota, valor que representa um dividend yield anualizado de 9,88% sobre a cota de fechamento do mês de R$ 103,20.

Por fim, para quem deseja investir no TRXF11, o valor patrimonial de sua cota é de R$98,10, sendo sua taxa de administração de 1,00% a.a. sobre o valor de mercado.