ALZR11 mostra resultados e explica redução de dividendos
A gestão do Alianza Trust Renda Imobiliária FII (ALZR11), demonstrou em seu Relatório Gerencial divulgado na nesta segunda-feira (18), os resultados do fundo referente a setembro. Também, a gestora Alianza Gestão explicou a redução pontual nos dividendos do mês.
Referente ao resultado de setembro, o fundo distribuirá R$ 0,61 por cota. A gestão explicou as razões para a redução dos rendimentos em relação aos meses anteriores. Nos útimos dois meses, o fundo pagou respectivamente R$0,71 e R$0,68 por cota. Confira os resultados abaixo:
De acordo com a Alianza Gestão, houve aumento na quantidade das cotas do ALZR11 derivadas desta última emissão. Da mesma forma, houve aumento do valor em caixa no período, que contribui momentaneamente para a leve redução na rentabilidade do fundo.
Em terceiro lugar, houve maior despesa relacionada à convocação da Consulta Formal para Assembleia Geral Extraordinária que aprovou a 4ª Emissão de Cotas. Esses fatores somados contribuíram para um menor dividendo no mês.
Aquisições e emissão de cotas
O ALZR11 se encontra em fase final do cumprimento das exigências para aquisição do Centro Logístico feito sob medida (Built-To-Suit) para a Coca-Cola FEMSA, em Santo André/SP.
O imóvel possui ou supera as mais modernas especificações técnicas aplicáveis à galpões logísticos AAA do mesmo porte. Confira abaixo o perfil dos ativos do fundo:
A gestora destacou que em abril, o fundo pagou o valor de R$ 14,0 milhões a título de entrada pela compra do ativo. O saldo restante de R$ 101 milhões será pago na conclusão definitiva da transação.
Desta forma, os recursos da 4ª Emissão de Cotas serão aplicados no pagamento de parcela do preço de aquisição do Imóvel Decathlon, e potencial integralização de capital adicional no Alianza Digital Realty FII, entre outros ativos e reserva de caixa.
Conheça o ALZR11
O Alianza Trust Renda Imobiliária FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo (híbrido) que possui diferentes tipos de investimentos no setor imobiliário. Sua prioridade é investir em propriedades para renda via contratos de locação atípicos (Built-To-Suit e Sale&Leaseback).
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$642 milhões e tem aproximadamente 5.085.765 cotas emitidas.
Para quem deseja investir no ALZR11, o valor patrimonial da sua cota é de R$108,58, sendo sua taxa de administração 0,20%a.a sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
