Dividendos dos FIIs de lajes corporativas; confira os valores de abril
Entre os diferentes segmentos do setor imobiliário, os FIIs de Lajes Corporativas foi um dos segmentos que mais sentiu a crise da pandemia. Com escritórios fechados, muitos fundos sentiram a vacância de seus portfólios aumentar e suas cotas desvalorizarem na bolsa. Porém, os dividendos dos FIIs de lajes corporativas estão em rota de recuperação.
Com o progressivo retorno dos trabalhadores aos escritórios, as lajes corporativas – principalmente nas principais regiões comerciais de São Paulo – tornam-se mais atrativas às empresas.
Conforme reforçou Fernando Didziakas, sócio-diretor da consultoria Buildings no evento FII experience, da Suno, o setor de lajes corporativas de São Paulo é o mais promissor para os fundos imobiliários. No médio prazo, os FIIs de escritório também devem demonstrar recuperação.
Em resumo, a consequência da recuperação do segmento é o aumento da renda dos fundos de escritório e, consequentemente, a valorização dos dividendos dos FIIs do setor.
FIIs de lajes corporativas: confira os maiores dividendos do segmento
Entre os FIIs de escritório, o melhor pagador de dividendo foi o Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11), administrado pela Modal DTVM Ltda. Segundo seu último relatório gerencial, o fundo teve uma valorização acima do IFIX no mês de março, ganhando 4,95% no período. O deságio contra a cota patrimonial diminuiu para 19,9% e a distribuição de dividendos no mês foi de R$ 1,31 por cota.
O segundo colocado na lista dos maiores dividendos dos FIIs de lajes corporativas é o Green Towers (GTWR11), da Votorantim Asset. O possui 85% da totalidade do ativo Green Towers, localizados na cidade de Brasília. Os edifícios funcionam como sede administrativa do Banco do Brasil, único inquilino do GTWR11. O dividendo do fundo, pago em abril, foi de R$0,74 por cota.
Confira abaixo os dividendos dos FIIs de lajes corporativas deste mês de abril:
| Fundo | Valor por cota | Dividend Yield |
| AIEC11 | R$ 1,31 | 1,62% |
| GTWR11 | R$ 0,74 | 0,94% |
| HBRH11 | R$ 0,76 | 0,90% |
| RBCO11 | R$ 0,35 | 0,85% |
| CXCO11 | R$ 0,65 | 0,85% |
| SARE11 | R$ 0,62 | 0,83% |
| RECT11 | R$ 0,50 | 0,80% |
| XPPR11 | R$ 0,45 | 0,77% |
| BRCR11 | R$ 0,50 | 0,71% |
| TEPP11 | R$ 0,49 | 0,70% |
Créditos: @Edivaldo.Planejador
