Dividendos do PVBI11 são de R$ 0,56 por cota pelo 8º mês consecutivo
O fundo imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) divulgou o seu relatório gerencial do mês de março, em que descreveu resultado e rendimento mensal, assim como as características e movimentações de seu porfólio.
Os dividendos do PVBI11 se mantiveram no patamar de R$ 0,56 por cota pelo 8 mês consecutivo, o que mostra uma estabilidade no pagamento de proventos praticada pelo fundo.
A data de pagamento dos dividendos do PVBI11 ocorreu no dia 7 de abril, ou seja, o 5º dia útil do mês. A comunicação sobre o provento ocorreu no dia 31 de março. O último dividendo do FII PVBI11 diferente desse valor foi em julho de 2021, quando se distribuiu rendimentos de R$ 0,59 por cota.
É possível ver essas informações de forma mais detalhada através do gráfico a seguir:
O dividend yield anualizado do fundo considerando a cota de fechamento é de 7,3% no mês de março, enquanto no mês de fevereiro era de 7,6%. Já o DY em relação à cota patrimonial foi de 6,8% nos últimos 3 meses (de janeiro a março). Ao final do mês de abril, o valor de mercado da cota do PVBI11 era de R$ 91,89, já o valor patrimonial era de R$ 99,14.
O fundo imobiliário PVBI11 teve uma liquidez média diária de R$ 2,4 milhões. O volume negociado alcançou o montante de R$ 53,8 milhões, que equivale a 5,8% do valor de mercado. Ao final do mês, o FII VBI Prime Properties tinha 63,9 mil cotistas, um crescimento de 110,9% nos últimos 12 meses.
Resultado e portfólio do PVBI11
O patrimônio líquido do PVBI11 até o final do mês era de R$ 995,3 milhões, que representa R$ 99,14 por cota. Já o valor de mercado do fundo foi de R$ 922,5 milhões, o que corresponde a R$ 91,89 por cota.
O fundo tem 96,4% de seu patrimônio alocado em imóveis, enquanto em FIIs esse percentual é de 2,3%. Cerca de 1,3% está em reserva de caixa. Importante destacar que 100% da receita do FII está em São Paulo.
A alocação do PVBI11 por segmento se distribui da seguinte forma:
- Saúde – 47%;
- Farmacêutica – 11%;
- Instituição Financeira – 19%;
- Renda Mínima Garantida – 10%;
- Outros – 11%;
- HAAA11 (FII) – 2%.
A receita imobiliário do fundo foi de R$ 7 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 500 mil. Com isso, o lucro líquido do PVBI11 foi de R$ 5,6 milhões no período, valor este que foi 100% distríbuido.
