HSML11 explica o aumento no pagamento de seus dividendos
O fundo imobiliário HSML11 divulgou o seu relatório gerencial do mês de junho, em que divulgou seu resultado e rendimento mensal. O FII explicou mais detalhes sobre os fatores que levaram o fundo a aumentar seu pagamento de dividendos mais uma vez no mês de junho.
O FII HSML11, na figura de sua gestora, destacou a conclusão da compra do Shopping Uberaba, que aconteceu no dia 22 de junho de 2022, que trouxe 25.111 metros quadrados ao fundo, passando a ter uma Área Bruta Locável (ABL) de 191.449 metros quadrados, distribuídos em 7 ativos.
A gestora do HSI Malls diz que o Shopping Uberaba é um “ativo maduro e dominante na região, que se mostrou resiliente durante a pandemia e já está performando significativamente acima de 2019”.
Além disso, o gestor complementou que os “ganhos de escala e sinergia obtidos com a integração do Shopping ao portfólio poderão ser percebidos já no curto prazo”.
O que possibilitou o HSI Malls aumentar seus dividendos?
Outro ponto destacado é que o resultado operacional do restante de seu portfólio continua superando de forma contínua o realizado no período anterior a pandemia, fazendo com que se acumule uma variação de NOI em relação ao ano de 2019 de +12%.
Por essa razão, o fundo HSML11 aumentou mais uma vez a distribuição de dividendos referente ao mês de junho para o valor de R$ 0,65 por cota. Enquanto isso, a projeção de limite inferior até o final de 2022 é de R$ 0,64 e a superior de R$ 0,66 por cota.
Veja os dividendos anteriores do HSML11 e a projeção que se tem para os próximos meses:
No que se refere aos descontos, a gestão do fundo imobiliário HSI Malls diz que esses indicadores se mostraram em baixos níveis em junho, em cerca de 2,4% e 1,3%, respectivamente. Isso evidencia, segundo o FII, uma “recuperação plena dos lojistas”.
A taxa de ocupação do fundo imobiliário HSML11 encerrou o mês em 95,1%, levando em conta os contratos em assinatura.
Dividendos do HSML11
O pagamento dos dividendos do HSML11, no valor de R$ 0,65 por cota, aconteceu ainda ontem (7), aos detentores das cotas do FII até o final da sessão do último dia 30 de junho (data-com).
Esse foi o maior provento do HSML11 por cota desde janeiro de 2020, quando o dividendo alcançou a marca dos R$ 0,66 por cota. No ano de 2022, o total de rendimentos distribuídos pelo FII foi de R$ 3,62 por cota, cerca de 78,3% maior que todos os proventos pagos ao longo do ano de 2021.
