MALL11 tem aumento em seus dividendos no mês de julho
O fundo imobiliário Malls Brasil Plural (MALL11) divulgou seu relatório gerencial do mês de junho, anunciando seu resultado e rendimento mensal, assim como as atualizações de seu portfólio.
O fundo imobiliário MALL11 pagou rendimentos no valor de R$ 0,72 por cota durante seis meses seguidos no ano de 2022. Com isso, o FII manteve uma certa estabilidade em seus dividendos ao londo do período.
Apesar disso, o FII MALL11 aumentou seus proventos referentes ao mês de julho, que serão pagos no próximo dia 12 de agosto, para o valor de R$ 0,75 por cota. O último dividendo pago pelo fundo aconteceu no dia 14 de julho.
No primeiro semestre, o fundo MALL11 distribuiu 96,6% de seus resultados auferidos, representando um total de R$ 4,32 por cota para seus cotistas durante o período. Essa distribuição corresponde a um dividend yield médio anualizado de cerca de 8,59% ao ano, se levarmos em conta as cotas de fechamento de cada um dos meses.
O Malls Brasil Plural diz que a base acumulada de resultados a distribuir para os próximos meses é de R$ 0,59 por cota. Além disso, essa base pode ainda ser usada em futuras distribuições, o que permite uma maior previsibilidade.
Resultado do MALL11 em julho
Em junho, o FII obteve um NOI Caixa de R$ 4,9 milhões, 38% superior na comparação com o mesmo mês no ano de 2019. O resultado de vendas dos shoppings, que foi de R$ 70 milhões, ou seja, 24% acima de maio de 2019, foi o melhor resultado da série histórica para esse mês, assim como o mais relevante desde o início de 2022 no indicador de vendas por metro quadrado.
O MALL11 ainda diz que esses resultados não consideram o Madureira Shopping nesta base de comparação, buscando assim uma análise composta pelo mesmo portfólio que o fundo tinha no pré-pandemia.
Levando em conta a adição do Madureira Shopping nesse comparativo, o Malls Brasil Plural teve um NOI Caixa de R$ 7,2 milhões, um total de R$ 106 milhões em vendas. Esse número foi alavancado pelo “sucesso das vendas do Dia das Mães”, segundo o MALL11.
O resultado do MALL11 no mês de junho foi de R$ 5,446 milhões, equivalente a R$ 0,72 por cota. As receitas totalizaram R$ 7,377 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 1,93 milhão. Nesse caso, os dividendos distribuídos pelo FII foram de R$ 5,443 milhões.
