HGBS11 divulga nova projeção de dividendos para o restante de 2022
O fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) divulgou o seu relatório gerencial do mês de julho, mostrando seu resultado e dividendo mensal, assim como as atualizações de seu portfólio.
O fundo vai distribuir R$ 1,30 por cota como rendimento do mês de julho de 2022, considerando as 10 milhões de cotas no fechamento. O pagamento dos dividendos do HGBS11 vai ser realizado no dia 12 de agosto de 2022, aos detentores das cotas do FII até o final do pregão de 29 de julho de 2022.
No mês de julho, o resultado do fundo imobiliário HGBS11 foi de R$ 1,68 por cota. Porém, conforme foi citado no relatório anterior, o valor que estava programado inicialmente para ser recebido em junho, de R$ 0,37 por cota, acabaram sendo pagos pelo FII nos primeiros dias de julho, trazendo impactos no resultado do mês.
Desconsiderando esse efeito dos proventos, o resultado do FII HGBS11 no mês teria sido de R$ 1,31 por cota. O resultado total do fundo foi de cerca de R$ 16,84 milhões no período, dos quais R$ 13 milhões serão distribuídos na forma de dividendos.
Levando em conta as premissas de projeção de resultados para os ativos do fundo HGBS11, ele manteve sua faixa de estimativa de rendimentos mensal para próximos meses de 2022 entre R$ 1,30 a R$ 1,40 por cota.
Apesar disso, o Hedge Brasil Shopping diz que “todas as declarações quando baseadas em expectativas futuras, envolvem riscos e incertezas e, portanto, não devem ser consideradas como promessa ou garantia de rentabilidade futura”.
Rentabilidade das cotas do HGBS11
O HGBS11 também informou que terminou o mês com o equivalente a R$ 1,55 por cota de resultado de caixa gerado nos meses anteriores e que ainda não foi distribuído, levando em conta o rendimento anunciado de R$ 1,30 no dia 29 de julho de 2022.
Considerando a cota de aquisição do FII em R$ 173,24, o ganho de capital líquido do mês foi de 4,18%. O retorno total líquido do fundo foi de 6,0% em julho, enquanto o desempenho do IFIX foi positivo em 0,7%.
No fechamento do mês de julho, o valor de mercado da cota do HGBS11 foi de R$ 182,30, representando um valor de mercado total de R$ 1,8 bilhão. Já o valor patrimonial da cota foi de R$ 216,32. Nos últimos 12 meses, foram negociadas 22,5% das cotas do FII, o equivalente a um total de R$ 394 milhões.
