Dividendos dos FIIs de lajes corporativas; confira os maiores de agosto
Entre os diferentes segmentos do setor imobiliário, os FIIs de Lajes Corporativas foi um dos segmentos que mais sentiu a crise da pandemia. Com escritórios fechados, os fundos de escritórios tiveram muitos desafios durante os últimos meses. Porém, os dividendos dos FIIs de lajes corporativas e o valor de suas cotas estão em recuperação.
Com o progressivo retorno dos trabalhadores aos escritórios, as lajes corporativas – principalmente nas principais regiões comerciais de São Paulo – tornam-se mais atrativas às empresas.
Aos poucos, a vacância enorme em grande parte dos portfólios vai cedendo espaço para novas locações. E o fenômeno mais recente tem sido a valorização da cotas dos fundos de lajes corporativas. Como muitos FIIs estão sendo negociados bem abaixo do valor patrimonial, com a recente queda nos juros, os fundos estão se valorizando, inclusive os de lajes corporativas.
Em resumo, a consequência da recuperação do segmento é o aumento da renda dos fundos de escritório e, consequentemente, a valorização dos dividendos dos FIIs do setor.
FIIs de lajes corporativas: confira os maiores dividendos do segmento
Entre os FIIs de escritório, o melhor pagador de dividendo foi o PATC11, administrado pela Pátria Investimentos. A distribuição de dividendos no mês foi de R$ 0,92 por cota. Além dos rendimentos, o fundo anunciou uma amortização no valor de R$ 1,95, que será pago hoje (26).
O segundo em rendimentos e terceiro em DY da lista dos maiores dividendos dos FIIs de lajes corporativas é o Green Towers (GTWR11), da Votorantim Asset. O possui 85% da totalidade do ativo Green Towers, localizados na cidade de Brasília. Os edifícios funcionam como sede administrativa do Banco do Brasil, único inquilino do GTWR11. O dividendo do fundo, pago em agosto, foi de R$0,74 por cota.
Confira abaixo os dividendos dos FIIs de lajes corporativas no mês de agosto:
| Fundo | Valor por cota | Dividend Yield |
| PATC11 | R$ 0,92 | 1,31% |
| CXCO11 | R$ 0,72 | 0,94% |
| GTWR11 | R$ 0,74 | 0,92% |
| AIEC11 | R$ 0,72 | 0,90% |
| CXCE11B | R$ 0,34 | 0,96% |
| RBCO11 | R$ 0,35 | 0,86% |
| CBOP11 | R$ 0,49 | 0,83% |
| RNGO11 | R$ 0,40 | 0,82% |
| RECT11 | R$ 0,50 | 0,80% |
| XPCM11 | R$ 0,12 | 0,77% |
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