VINO11 negocia com desconto patrimonial superior a 20%; confira
Em relatório gerencial referente a janeiro, o fundo imobiliário VINO11 informou que encerrou o período com valor patrimonial de R$ 54,80 por cota. No fechamento mensal, o valor de mercado da cota era de R$ 43,52. Desse modo, o FII concluiu janeiro com desconto de 20,6% na bolsa de valores.
Em janeiro, o resultado do VINO11 foi de R$ 4,76 milhões, equivalente a R$ 0,29 por cota. No período, a receita dos imóveis chegou a R$ 9,17 milhões, enquanto o resultado financeiro totalizou R$ -3,27 milhões.
A distribuição de dividendos do VINO11 relativa a janeiro foi de R$ 0,31 por cota. Esses rendimentos serão pagos no dia 14 de fevereiro aos detentores das cotas do fundo imobiliário em 31 de janeiro deste ano.
No mês anterior, o fundo imobiliário Vinci Offices havia distribuído rendimentos de R$ 0,34 por cota.
O VINO11 finalizou o primeiro mês deste ano, após a distribuição dos rendimentos, com uma reserva de resultado não distribuído de R$ 4,78 milhões — o que representa R$ 0,29 por cota.
Problema enfrentado pelo VINO11
O VINO11 comenta que, em linha com os anúncios realizados no último semestre de 2022, o fundo imobiliário “sofreu com algumas movimentações de locatários” que provocam uma redução próxima a 5,7% da receita total do fundo imobiliário.
Dentre as movimentações, o VINO11 cita que a rescisão do contrato da DHL provoca um impacto de -3,1% na receita atual do fundo.
A devolução parcial da Abril e a redução da receita de locação da Sede C&A no âmbito do processo revisional causam -1,6% e -1,0% de impacto na receita do fundo, respectivamente.
Conforme o VINO11, mesmo com os “recentes sucessos de relocação dos ativos com vacância do portfólio, o, o atual cenário macroeconômico torna a comercialização desses espaços mais desafiadora”.
Em meio a isso, a gestão do VINO11 estima que o rendimento médio mensal distribuído pelo FII até junho deste ano se situe entre R$ 0,30 e R$ 0,34 por cota.
