HGRE11 tem resultado de R$ 6,86 milhões em janeiro e distribui R$ 9,2 milhões em dividendos
O fundo imobiliário HGRE11 anunciou seu relatório gerencial do mês de janeiro, reportando um resultado mensal de R$ 6,857 milhões. Essa quantia está em linha com o resultado adquirido no mês de dezembro, que fora de 6,877 milhões.
O total de receitas do HGRE11 foi de R$ 6,857 milhões no mês de janeiro, enquanto as despesas totalizaram R$ 2,32 milhões.
Referente a esse resultado, o FII HGRE11 distribui hoje (14) cerca de R$ 9,2 milhões em dividendos, equivalente a R$ 0,78 por cota.
Desde maio de 2022, os dividendos do HGRE11 vêm mantendo esse valor como patamar recorrente, como exceção do provento pago em janeiro de 2023, que fora de R$ 1,10 por cota.
Com os rendimentos do HGRE11 pagos hoje, o fundo chega a uma distribuição de 95,6% do seu resultado no semestre, estando em linha com a regulamentação vigente, que prevê o pagamento em proventos de pelo menos 95% do resultado semestral auferido a regime de caixa.
Nos últimos 12 meses, o fundo HGRE11 acumula uma distribuição de R$ 9,50 por cota, perfazendo um dividend yield anualizado de 8,72%.
Portfólio do HGRE11
Durante o mês de janeiro, a gestão informou a assinatura do primeiro contrato de locação na Torre Martiniano, com a empresa BP – Beneficência Portuguesa. O valor de locação é de R$ 78,00 por metro quadrado e 10 meses de carência, e que ocupará 2 andares da torre (1.640 m²) para uma operação administrativa.
Nesse caso, a empresa vai ocupar o 12º e 13º andares, e a posição no prédio se dá pelo fundo ter uma outra negociação em fase final de discussão contratual que ocupará do 1º ao 11º andares.
Em janeiro, o fundo imobiliário HGRE11 não teve mais movimentações. Assim, a vacância financeira do FII ficou em 22,2%, quantia superior à do mês anterior mesmo com a ocupação dos dois andares da torre.
Já o saldo de resultado acumulado do HGRE11 chegou a R$ 1,21 por cota, o menor patamar desde junho de 2022.
O patrimônio líquido atual do fundo é de R$ 1,855 bilhão, equivalente a R$ 156,98 por cota. Já o valor de mercado é de R$ 1,294 bilhão, correspondente a cerca de R$ 109,50 por cota.
Conforme dados do relatório, o HGRE11 possui mais de 139 mil cotistas, registrando um aumento de 18,4% em 12 meses.
