Banco recomenda compra de fundo imobiliário de lajes: saiba qual
Os analistas do Banco do Brasil Investimentos (BBI) recomendam a compra do fundo imobiliário PVBI11. Em relatório publicado nesta última quarta-feira (1), os analistas do BBI afirmaram que o fundo de lajes corporativas está com um preço atrativo para realização de ganho de capital no médio prazo.
Com o valor descontado em suas cotas, os analistas Richardi Ferreira e Victor Penna, do BBI, acreditam que o fundo PVBI11 é uma opção para ganho de capital. Isso significa que no médio prazo, os investidores podem vender as cotas do fundo com lucro.
Na visão do Banco, o “PVBI11 possui um dos melhores portfólios de imóveis dentro do segmento de lajes corporativas”. Como complemento, o FII aumentou seu portfólio com a compra de novo ativo, aumentando sua diversificação de receitas.
De igual modo, o fundo imobiliário gerido pela VBI Real Estate também incrementou seus rendimentos em 2023. Os dividendos do PVBI11 alcançaram o valor de R$ 0,61 por cota. Os analistas do BBI ressaltam que esse valor representa um dividend yield anualizado de 8,6% sobre o valor das cotas no último dia útil do mês passado (28/02).
No último mês, o PVBI11 finalizou o processo de compra do VLOL11. Esse fundo era o dono de vários pavimentos da Torre B do Condomínio Vila Olímpia Corporate, que agora faz parte do portfólio do PVBI11. O preço de aquisição foi de R$ 202,2 milhões.
O fundo imobiliário prevê um acréscimo de cerca de R$ 0,09 por cota em suas receitas, considerando o imóvel 100% ocupado e sem qualquer inadimplência.
Fundo imobiliário para renda e ganho de capital: veja as carteiras do BBI
O Banco do Brasil possui duas carteiras recomendadas de fundos imobiliários: uma com foco em renda e outra com ênfase em ganho de capital. Neste caso, o PVBI11 entrou justamente para essa carteira, visando obter retorno em possível valorização da cota dos FIIs.
Já a carteira de renda, os analistas recomendam fundos para geração de maior renda, com maior atenção no crescimento de dividendos da carteira.
Os FIIs da carteira de ganho de capital são:
- RZTR11
- AIEC11
- JSRE11
- PVBI11
- BRCO11
- RBRL11
- RBRR11
- RECR11
Já os fundos imobiliários com foco em renda são esses abaixo:
- XPSF11
- BCRI11
- HGCR11
- KNCR11
- KNIP11
- VGIP11
- MFII11
- TGAR11
Por fim, essa matéria sobre fundos imobiliários tem o objetivo educacional, sem qualquer viés de recomendação de investimentos por parte do FIIs.com.br
