BRCR11 assina contrato de locação de dois pavimentos do Diamond Tower; veja impacto na receita
Em fato relevante divulgado nesta segunda-feira (6), o fundo imobiliário BRCR11 comunicou que firmou um contrato de locação com uma empresa da área financeira, referente a 4.102,00 m² de área locável, localizados nos pavimentos 14º e 15º do Diamond Tower, de propriedade direta do FII. O imóvel está situado na região Chucri Zaidan, em São Paulo (SP).
Segundo o FII BRCR11, o contrato possui um prazo de 10 anos, contados a partir da assinatura.
O BRCR11 alega que as “condições comerciais estão em linha com o praticado na região, para ativos de alta qualidade”.
O fundo imobiliário revela que a nova locação impactará positivamente a receita do fundo em, aproximadamente, 5,3% em relação às receitas de janeiro de 2023 — equivalente a cerca de R$ 0,02 por cota.
A gestora do BTG Pactual Corporate Office destaca que essa nova locação firmada “é a concretização de uma das várias negociações em andamento, sendo resultado do trabalho ativo que vem realizando com o intuito de reduzir a vacância do fundo e, consequentemente, gerar valor para seus cotistas”.
BRCR11 informa que visitas ao portfólio estão “bem aquecidas”
Conforme a gestora do FII, a visitas ao portfólio continuam “bem aquecidas, sendo que a Chucri Zaidan, região em que o imóvel está localizado, é o eixo de São Paulo que hoje concentram as maiores demandas de locações”.
A gestora do fundo BTG Pactual Corporate Office cita que, ao longo do ano passado, a região atraiu um novo perfil de companhias do setor financeiro “que antes se concentravam principalmente na região da Faria Lima”.
O BRCR11 comenta que o imóvel Diamond Tower tem “múltiplos diferenciais competitivos” em comparação aos demais ativos da região. O fundo imobiliário também alega que o “padrão construtivo e especificações técnicas” do ativo “o credenciam a realizar transações em valores diferenciados na região”.
