PVBI11, QAGR11, XPCA11 são os destaques do Bom Dia FIIs (25/05)
Os fundos PVBI11 e QAGR11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 25/05
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quarta-feira (24) em queda de 0,31%, terminando o dia em 2.996 pontos. No acumulado do mês de maio e do ano de 2023, a variação do índice é de 4,82% e 4,49%, respectivamente.
Em resumo, o PVBI11 deu detalhes da Assembleia Geral Extraordinária (AGE) do fundo imobiliário. O QAGR11 indicou que registrou um resultado maior em março, de R$ 2,27 milhões. XPCA11 divulgou resultados do mês.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
PVBI11 concede detalhes da AGE do fundo imobiliário
Em relatório, o PVBI11 citou que convocou AGE par autorizar a aprovação do conflito par o FII adquirir a totalidade de participação detida pelo PACT11, nos edifícios The One e Vila Olímpia Corporate.
Ainda será dialogada a autorização para aquisição e alienação pelo fundo imobiliário de cotas de FIIs e/ou CRI administrados e/ou geridos pela administradora e/ou gestora e/ou relacionados com sociedades de seu grupo.
O FII PVBI11 também enviou proposta de aquisição da totalidade das unidades e demais direitos titulados pelo ONEF11 no edifício The One.
O FII alega que a proposta consiste na aquisição de cerca de 6.015 m² o que representa R$ 31.500/m², observados os demais termos constantes na proposta.
Segundo o fundo imobiliário PVBI11, “as transações visam consolidar a participação do fundo em empreendimentos estratégicos, alinhados com as premissas de localização prime, bons inquilinos e especificações técnicas”.
QAGR11 tem resultado maior em março, de R$ 2,27 milhões
Em relatório gerencial relativo a abril, o QAGR11 informou que apresentou um resultado de R$ 2,27 milhões no mês de março. No mês imediatamente anterior, o fundo imobiliário havia registrado um resultado de R$ 2,22 milhões.
Em março, as receitas do FII QAGR11 totalizaram R$ 2,49 milhões. Já as despesas do fundo chegaram a R$ 219,6 mil no terceiro mês deste ano.
No mês de abril, o fundo imobiliário QAGR11 realizou a oferta de R$ 0,42 por cota em dividendos. O pagamento aconteceu no dia 9 de maio.
Segundo o gestor do FII, o portfólio do fundo imobiliário permanece com o Cap Rate médio de 10,51%, “o qual deverá ser revisado em maio após o reajuste contratual de aluguel nos ativos de armazenagem de grãos do Sul locados à BRF”.
XPCA11 gira a carteira e aumenta investimentos
O Fiagro XPCA11, informa em relatório gerencial nesta última segunda-feira (23) que fez negociações de ativos de crédito, girando sua carteira e obtendo lucros.
Ao todo, o fundo vendeu cerca de R$ 2,39 milhões de ativos, captando um lucro de R$ 41,6 mil. Os resultados do XPCA11 foram de R$ 0,11, considerando o resultado caixa. Porém, os dividendos do Fiagro foram de R$ 0,13 por cota, anotando um dividend yield mensal de 1,31%.
Em abril, o Fiagro XPCA11 também aproveitou para “ir às compras”, adquirindo dois novos CRAs.
