Fundo imobiliário aprova nova oferta milionária; Veja qual FII e quem pode participar
Um fundo imobiliário aprovou uma nova oferta milionária. Descubra qual FII é esse e quem pode participar da nova emissão de cotas.
O fundo imobiliário MANA11 aprovou a realização da 3ª emissão de novas cotas do FII nesta terça-feira (6). O valor total da oferta é de inicialmente R$ 50 milhões, desconsiderando a taxa de distribuição primária.
Esse montante corresponde a emissão de 5.144.033 de novas cotas do FII MANA11, que serão objeto de distribuição pública primária e sob regime de melhores esforços de colocação.
Vale destacar que a subscrição das novas cotas deve ser feita no prazo máximo de 180 dias e que a oferta se destina a investidores profissionais.
Essa quantidade de novas cotas a serem emitidas ainda poderá ser aumentada em um eventual lote adicional, ou então diminuída em razão de uma distribuição parcial, desde que observado o montante mínimo da oferta, que é de 205.762 de cotas, com um montante de cerca de R$ 2 milhões.
O valor de cada nova cota do fundo imobiliário MANA11 será de R$ 9,72, sem considerar a taxa de custos da emissão. Esse valor está 0,31% acima do valor patrimonial da cota do FII, que é de R$ 9,69, e é 0,72% superior à sua cotação a mercado atual de R$ 9,65, por volta das 12h20 desta quarta-feira (7).
Desde que acordado com o coordenador líder da oferta, o MANA11 poderá emitir um lote adicional de até 9,9% da totalidade das novas cotas inicialmente ofertadas, ou seja, até 514.403 cotas, o que representa um montante de quase R$ 5 milhões.
O lote adicional viria para atender um eventual excesso de demanda que fosse constatado no andamento da oferta do MANA11.
A taxa de distribuição primária, que representa os custos da emissão que serão arcados pelos investidores, corresponde a R$ 0,32 por nova cota, equivalente a 3,30% sobre o valor unitário da cota.
Assim, considerando essa taxa, o preço de cada nova ao investidor terá um valor de subscrição de R$ 10,04 (3,6% acima da cota patrimonial do fundo MANA11 e 4,04% superior a cota a mercado).
Dividendos do MANA11
O fundo imobiliário MANA11 divulgou recentemente um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,12 por cota. A distribuição será realizada no dia 22 de junho e representa um dividend yield mensal de 1,20% sobre a cotação base de R$ 10,00.
Os dividendos do MANA11 somam R$ 1,33 por cota em 12 meses, gerando um dividend yield anual de 13,78%.
Os rendimentos do MANA11 se mantiveram estáveis por 6 meses consecutivos no valor de R$ 0,11 por cota. Assim, o novo valor divulgado retoma o patamar de proventos pagos em novembro de 2022.
