VGHF11 paga dividendos de 14,3% ao ano e gestão revela sua estratégia atual; Veja valores
Em seu relatório, o FII VGHF11 destacou seu pagamento de dividendos de 14,3% ao ano. A gestão também explicou a atual estratégia do fundo.
O fundo imobiliário VGHF11 anunciou um resultado passível de distribuição de quase R$ 9,217 milhões em setembro, com o segundo aumento consecutivo, já que em agosto esse lucro foi de R$ 8,81 milhões.
Com o aumento desse resultado, o FII VGHF11 também elevou o montante distribuído em proventos, totalizando R$ 9,418 milhões em setembro (pagos no dia 6 de outubro).
Embora o valor distribuído em rendimentos tenha registrado um novo crescimento, o valor por cota dos dividendos do VGHF11 diminuiu, já que a partir de agosto o fundo passou a ter um número maior de cotas emitidas.
Assim, a distribuição de rendimentos de setembro foi de R$ 0,10 por cota, o que representa uma rentabilidade líquida de 14,3% ao ano em relação ao valor da cota patrimonial no final do mês.
Em 12 meses, o FII acumulou um pagamento de dividendos de R$ 1,27 por cota, correspondente a uma rentabilidade líquida de 14,7% ao ano ou IPCA + 10,3% ao ano sobre a cota patrimonial.
VGHF11 continua aumentando sua exposição em CRIs
Em setembro, o fundo imobiliário VGHF11 comprou um total de R$ 71,3 milhões em ativos, enquanto as vendas somaram R$ 47,9 milhões, resultando em uma aquisição líquida de R$ 23,4 milhões.
Segundo a gestão, a distribuição da carteira Renda e Valor não apresentaram mudanças relevantes em setembro, mas a carteira Renda equivale a 77,3% do total de ativos, enquanto a carteira Valor representa 22,8%.
O fundo VGHF11 continua aumentando sua alocação em CRIs, que atualmente representa 68,2% da carteira – em agosto essa parcela era de 67,9%. Ao mesmo tempo, o FII reduziu sua participação em cotas de fundos imobiliários, que passou de 7,5% em agosto para 6,9% setembro. A gestão explica que esse movimento visa a “melhoria do carrego da carteira”.
O fundo terminou setembro com todo seu patrimônio líquido investido em ativos-alvo, distribuídos em 110 diferentes ativos. O valor total investido é de R$ 887,3 milhões. Por fim, o VGHF11 tem R$ 63,2 milhões em operações de venda e recompra futura de CRIs, ao custo médio de CDI + 0,70% ao ano.
Com mais um aumento na sua quantidade de cotistas, o VGHF11 passou a ter um total de 313.289 investidores até o final de setembro, com liquidez média diária de R$ 3,5 milhões.
