PVBI11 renegocia parcela milionária da venda da Torre B do Complexo JK; veja detalhes
Na época, a venda do Imóvel se deu pelo valor total bruto de R$ 237 milhões. Saiba mais.
O Fundo Imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) anunciou nesta quinta-feira (19) que a última parcela a ser quitada envolvendo 20% da fração ideal que detinha na Torre B JK, integrante do Complexo JK, na cidade de São Paulo, teve sua forma de pagamento repactuada.
Na época, a venda do Imóvel se deu pelo valor total bruto de R$ 237 milhões, sendo definido pagamento por parte do comprador de 70% à vista, 15% em julho de 2023 e 15% em 12 meses.
Veja o cronograma anterior:
- R$ 165.953.340,00 pagos à vista no momento da assinatura da escritura;
- 35.561.430,00 serão pagos em julho de 2023;
- R$ 35.561.430,00 serão pagos 12 meses após a data de fechamento, sendo corrigida pela variação positiva do IPCA.
Em comunicado, a gestora do PVBI11 afirma que a última parcela no valor de (R$35.561.430,00) teve seus termos de pagamento alterados.
Antes o acordado era que a parcela seria reajustada pela variação acumulada do IPCA no período compreendido entre o mês de dezembro de 2022 até dezembro de 2023.
Agora, o valor devido será paga em nove parcelas mensais e consecutivas, sendo o saldo corrigido mensalmente pelo CDI, tendo a primeira parcela vencimento para 20/12/2023.
Além disso, a administradora informa que o recebimento desta última parcela terá impacto financeiro positivo de aproximadamente R$ 1,01 por cota.
Saiba mais sobre o PVBI11
O FII VBI Prime Properties é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Ele tem por objetivo rentabilizar no mínimo dois terços do seu patrimônio líquido de forma direta em imóveis do segmento corporativo ou comercial, cotas de FIIs e cotas de Fundos de Investimento em Participações.
Atualmente, o PVBI11 tem um valor de mercado de R$ 1,286 bilhão, cerca de 5% acima do seu valor patrimonial que é de quase R$ 1,227 bilhão. Com quase 113,6 mil cotistas, sua participação no IFIX é de 1,052%.
O atual dividendo do PVBI11 foi de R$ 0,70 por cota na data 10/23, com um dividend yield de 0,65% com base na cotação de R$ 107,09 da data com (09/23).
O PVBI11 performa com alta este ano de 16,63%. A cotação começou o ano na casa dos R$ 89,94 e atualmente está em R$ 104,90.
