O IFIX é o principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3). Cada um dos FII presentes nesse índice possui um peso diferente e alguns inclusive fazem parte da mesma gestora.

Mas quais são as gestoras mais representativas do IFIX? Em participação no índice, a “campeã” é a Kinea, cujos FIIs respondem por 17,259% da composição total (até ontem - 25/10, segundo dados da B3). Ao todo são 7 fundos imobiliários presentes nessa lista da Kinea, que são:

  1. KNIP11 - 6,149%
  2. KNCR11 - 4,677%
  3. KNRI11 - 3,227%
  4. KNHY11 - 1,555%
  5. KNSC11 - 0,992%
  6. KFOF11 - 0,366%
  7. KCRE11 - 0,293%

Dos 5 fundos imobiliários mais representativos do IFIX, 3 deles são da gestora Kinea. Apesar disso, ela não é a “maior” gestora do índice quando se considera a quantidade de FIIs na composição.

Nesse sentido, a XP Asset Management lidera com 8 fundos imobiliários, embora em representatividade seja a terceira colocada, com 9,95% do IFIX.

A Hedge Investments aparece como a 2ª gestora mais representativa. Os seus 5 fundos imobiliários que fazem parte do IFIX são “responsáveis” por 11,794% da composição do índice.

Em resumo, as 5 gestoras com maior peso no IFIX são:

  1. Kinea - 17,259%
  2. Hedge - 11,794%
  3. XP - 9,95%
  4. BTG - 6,888
  5. RBR - 3,703%

Quando o assunto é as gestoras com a maior quantidade de fundos imobiliários presentes no IFIX, as mesmas 5 aparecem na lista, mas com algumas alterações na ordem:

  • XP - 8 FIIs
  • Kinea - 7 FIIs
  • BTG - 7 FIIs
  • RBR - 6 FIIs
  • Hedge - 5 FIIs

Para que serve o IFIX?

O IFIX é o principal índice de fundos imobiliários da B3. Ele funciona de maneira parecida com o Ibovespa no mercado de ações, porém com um propósito focado nos FIIs. Os 10 fundos imobiliários mais representativos do índice são:

  1. KNIP11 - 6,149%
  2. KNCR11 - 4,677%
  3. HGLG11 - 4,526%
  4. KNRI11 - 3,227%
  5. XPML11 - 2,869%
  6. XPLG11 - 2,54%
  7. IRDM11 - 2,502%
  8. BTLG11 - 2,344%
  9. HGBS11 - 2,34%
  10. CPTS11 - 2,328%

Com o IFIX, os cotistas podem fazer um acompanhamento da performance média dos principais fundos imobiliários negociados na Bolsa de Valores brasileira, levando em conta a variação nos preços das cotas e os dividendos distribuídos, trazendo uma visão mais abrangente sobre o retorno desses ativos.