HSML11 paga dividendos de 9,9% ao ano e lucra R$ 13,905 milhões; veja detalhes
O fundo imobiliário HSML11 anunciou seu novo lucro milionário e pagou dividendos com retorno de 9,9% ao ano. Veja o valor por cota.
O fundo imobiliário HSML11 teve um resultado de R$ 13,905 milhões em maio, gerado a partir de uma receita imobiliária de R$ 18,692 milhões. O FII também auferiu uma receita financeira de quase R$ 958,5 mil, enquanto as despesas somaram cerca de R$ 5,745 milhões.
A partir desse resultado, os dividendos do HSML11 foram de R$ 0,80 por cota. O desempenho operacional da carteira continua superior ao esperado para esse período, com crescimento do NOI em 20% em relação a 2023.
Cabe lembrar que em fevereiro de 2024 foi registrado um ganho de capital de R$ 1,12 por cota, que veio da 1ª parcela da venda de 30% do Shopping Pátio Maceió.
A expectativa da gestão é gerar um ganho de capital de R$ 0,63 por cota no próximo semestre, diante do recebimento da 2ª parcela. Atualmente, o resultado acumulado é de R$ 20,592 milhões, equivalente a R$ 1,01 por cota.
Os rendimentos do HSML11 correspondem a um dividend yield (DY) de 9,9% ao ano. A projeção de proventos para os próximos 6 meses está entre R$ 0,80 e R$ 0,82 por cota.
O FII HSML11 terminou o mês de maio com mais de 196 mil investidores, enquanto o valor de mercado total é de cerca de R$ 2 bilhões. Já o volume médio diário de negociações foi de R$ 3,7 milhões no mês.
Investimentos do HSML11
Ao final do mês de maio, o fundo imobiliário HSML11 assinou um acordo para comprar uma área adicional de 6.464 m² no Complexo do Shopping Uberaba, pelo valor de R$ 41 milhões, ou R$ 6.342,82 por metro quadrado.
Nesse sentido, para que a operação seja concluída, é necessário a superação de certas condições precedentes, o que inclui, por exemplo, a finalização da auditoria sobre o ativo.
Essa área está alugada para uma rede de supermercados e se essa compra for concluída, corresponderá a um cap rate de 9,00% ao ano, assim como uma renda de R$ 3,69 milhões, podendo marcar o começo da expansão do Shopping Uberaba, conforme destaca a gestão do HSML11.
