Dividendos, GARE11 e BBGO11 estão entre os destaques do Bom Dia FIIs (8/10)
Dividendos foram anunciados por RCRB11, BRCR11, BCFF11 e SNEL11, cuja Data Com será apenas na semana que vem.
O fundo imobiliário GARE11, o Fiagro BBGO11 e uma série de anúncios de dividendos por FIIs e Fiagros estão entre os destaques do noticiário nesta terça-feira (8), dia seguinte a mais um pregão com resultado negativo.
O IFIX fechou nesta segunda-feira (7) em 3.275,80 pontos, queda de 0,02%, ou exatamente meio ponto, em relação ao fechamento da sexta-feira (4), e segundo pior resultado do ano, acima apenas da quinta-feira (3), quando parou em 3.271,60 pontos.
O índice de FIIs começou o dia no azul, chegando à máxima de 3.280,76 pontos logo nos primeiros minutos, mas caiu para o patamar negativo a partir das 11h40. O índice bateu na mínima de 3.271,73 pontos pouco antes das 15h e depois voltou a subir, quase zerando o déficit no fim do pregão.
Com o resultado, o principal índice do mercado de FIIs acumula queda de 0,91% nos cinco primeiros pregões de outubro. No ano, a perda acumulada é de 1,08%.
Analistas esperam uma reação positiva nesta semana a partir do início da distribuição de dividendos por cerca de 200 FIIs, anunciados ao longo da semana passada e que serão pagos majoritariamente a partir desta terça, o que pode estimular reinvestimentos e, consequentemente, ampliar a movimentação do mercado.
Confira outras notícias sobre os mercado de fundos imobiliários:
GARE11 amplia participação na carteira da EQI Research
O fundo imobiliário GARE11 cresceu em participação na carteira recomendada de FIIs da EQI Research para o mês de outubro, que sugeriu 13 fundos para investir. A casa reduziu sua posição aos FOFs tradicionais, com a posição do BCIA11 caindo de 7,5% para 5,0%.
Essa diminuição deu lugar ao aumento de exposição no GARE11, que passou de 5,0% para 7,5%. Em comparação com a carteira de FIIs de setembro, a EQI decidiu elevar a sua posição nos fundos imobiliários de papel. Nesse sentido, os fundos HGPO11 e CPTS11 foram retirados do portfólio, e foram colocados RBRY11 (5%) e SPXS11 (7,5%) em seu lugar.
Embora o CPTS11 seja um fundo imobiliário de papel, contando com mandato híbrido, ele também conta com despesas financeiras indexadas ao CDI, assim como a maioria do faturamento atrelado ao IPCA, o que foi visto de forma negativa pela EQI.
O GARE11 também manteve sua posição de 12,5% na Carteira FII Ganho do Banco do Brasil, que inclui fundos imobiliários com potencial de ganho de capital no médio e longo prazo por meio da valorização das cotas.
BBGO11 explica resultado após impacto do AgroGalaxy na carteira
O Fiagro BBGO11 divulgou relatório gerencial com explicações sobre sua situação após o anúncio do pedido de recuperação judicial da Agrogalaxy. O evento impactou diretamente a alocação do fundo, que tinha 4,8% de seus recursos – equivalente a uma significativa parte dos CRIs – investidos na companhia.
Em resposta, a gestão do BBGO11 tomou a precaução de provisionar 65% do valor dos títulos da Agrogalaxy em sua carteira, buscando assim mitigar os impactos desse desafio. A estratégia do fundo em hora de crise reflete sua filosofia de gestão prudente, afirma a BB Asset, gestora do fundo.
Com uma posição de caixa de R$ 29 milhões, resultante de uma visão menos otimista em relação ao momento atual do agronegócio, o BBGO11 está preparado para enfrentar a instabilidade do setor.
Esses recursos serão alocados com cautela e poderão servir para amortizar cotas, devolvendo capital ao investidor e reduzindo a necessidade de novas alocações em um ambiente incerto, segundo a gestão.
OIAG11 divulga dividendos de 1,24%, a R$ 0,10 por cota
O Fiagro OIAG11 anunciou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,10 por cota. Esse valor representa um dividend yield mensal de 1,24%, considerando o valor de fechamento da cota do último pregão do mês setembro, em R$ 8,03.
Os dividendos do OIAG11 serão pagos aos investidores posicionados no Fiagro até o final do pregão desta segunda-feira (7). O pagamento será feito no dia 14 de outubro de 2024. O fundo pagará o mesmo valor pago no mês anterior, quando também distribuiu R$ 0,10 por cota, com um yield de 1,18%.
Nos últimos 12 meses, o OIAG11, sob gestão da Fator, acumula o pagamento de R$ 1,23 por cota em rendimentos. O dividend yield do fundo é de 15,45%, segundo dados do Status Invest.
SNEL11, BCFF11 e outros FIIs também anunciam dividendos
Os fundos imobiliários BCFF11 e BRCR11, ambos sob gestão do BTG Pactual, também anunciaram a distribuição de dividendos, referentes aos resultados de setembro. O BCFF11 vai pagar R$ 0,07 por cota, enquanto o BRCR11 vai distribuir R$ 0,50 por cota.
O RCRB11, da Rio Bravo, aumentou em quase 10% os proventos, de R$ 0,91 para R$ 1,00 por cota, dias depois de anunciar uma renegociação para receber os aluguéis atrasados da WeWork em edifício de propriedade do FII em São Paulo.
Nos três casos, os dividendos serão pagos no próximo dia 14, de acordo com a posição dos cotistas ao fim do pregão desta segunda-feira (7).
Já o SNEL11, fundo de energias limpas da Suno Asset, anunciou dividendos de R$ 0,10 por cota, um dividend yield mensal de 1,09% em relação ao preço de fechamento da cota no encerramento do mês de setembro, em R$ 9,15.
Neste caso, no entanto, a Data Com será apenas no dia 15 de outubro, o que significa que o valor dos dividendos será distribuído de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão deste dia. O pagamento será realizado em 25 de outubro.
