BTLG11 acaba de anunciar novos dividendos; confira o valor

O fundo imobiliário BTLG11 acabou de anunciar novos dividendos para o mês de dezembro. Confira o valor e quando os rendimentos serão pagos.

Redação FIIs

• 13/12/2024 às 18:37
• 2 minutos de leitura

Atualizado em: 13/12/2024 às 18:38

O fundo imobiliário BTLG11 anunciou uma nova distribuição de dividendos para dezembro, mantendo o valor de R$ 0,78 por cota pelo quarto mês consecutivo.

Os cotistas interessados em receber essa distribuição precisam ter posições no FII até o encerramento das negociações de hoje (13) na Bolsa de Valores. O pagamento de dividendos do BTLG11 está agendado para o dia 23 deste mês.

Ao longo dos últimos 12 meses, o FII BTLG11 distribuiu um montante total de R$ 9,27 por cota, o que reflete um Dividend Yield (DY) de 9,76%, considerando o preço de R$ 95,00 registrado no fechamento de novembro.

De acordo com a legislação atual, os proventos da maioria dos FIIs, incluindo o BTLG11, são isentos de Imposto de Renda. Essa isenção permite que o valor anunciado seja recebido integralmente pelos investidores, sem descontos tributários.

O valor anunciado para dezembro foi calculado com base nos resultados de novembro, os quais ainda não foram divulgados publicamente até o momento.

Confira quais foram os últimos dividendos anunciados pelo fundo BTLG11:

Último dividendo do BTLG11

Em novembro de 2024, o fundo imobiliário BTLG11 também apresentou uma distribuição de R$ 0,78 por cota aos seus cotistas. Essa quantia, calculada com base no valor de fechamento das cotas em setembro, correspondeu a um dividend yield anualizado de 9,7%, conforme destacado em seu último relatório gerencial.

Entre os destaques do mês de novembro, está o lucro de R$ 6,1 milhões registrado com a primeira parcela recebida do ativo BTLG GRU, conforme divulgado no dia 17 de outubro. Contudo, esse evento também gerou uma despesa adicional com comissões pela venda do ativo, o que resultou em um aumento dessa linha no balanço financeiro em comparação aos meses anteriores.

Outro ponto que impactou o último resultado mensal foi a redução na receita de locação. Isso ocorreu porque o fundo está temporariamente repassando uma parte da receita do imóvel BTLG Ambev Santa Luzia ao comprador, enquanto o processo de venda não é finalizado.

A gestão explicou em relatório que, embora esse repasse não tenha sido feito em outubro por questões operacionais, o acúmulo refletiu nos resultados de novembro.

Além disso, o fundo reconheceu uma receita extraordinária de aproximadamente R$ 10 milhões como “Ajuste caixa/competência”. Essa quantia abrange as receitas de aluguel decorrentes do período entre o pagamento do sinal e o saldo da primeira parcela da aquisição de 13 novos ativos pelo BTLG11.