150 FIIs anunciam dividendos e MXRF11 já revelou quanto vai pagar; veja as mais lidas da semana
A notícia mais lida da semana foi sobre os dividendos divulgados no dia 30 de setembro, quando mais de 150 fundos imobiliários anunciaram os valores para os cotistas.
Outro destaque da semana foi o fundo imobiliário MXRF11, que confirmou o valor de sua nova distribuição de rendimentos.
O FII KNCR11 também chamou atenção ao anunciar dividendos equivalentes a 1,28%, já com data definida para pagamento.
Já o SNEL11 movimentou os investidores ao comunicar a locação de uma usina, levantando dúvidas sobre o impacto na receita do fundo.
Por fim, o XPLG11 assinou um novo contrato de locação de 11 anos e os investidores querem saber como isso refletirá nos dividendos.
Confira abaixo o resumo completo com as notícias mais lidas da semana no mercado de FIIs e Fiagros.
1) Dividendos no dia 30: mais de 150 FIIs anunciam valores
Mais de 150 fundos imobiliários divulgaram nesta terça-feira (30) os valores de seus dividendos, referentes aos resultados de setembro. Os pagamentos seguirão a data de corte do pregão e variam de acordo com cada fundo.
Entre os destaques, estão nomes de FIIs como MXRF11, BTLG11, HGRU11, KNCR11, VISC11 e XPLG11, todos com novas distribuições confirmadas para o mês de outubro. O dia também foi marcado pela performance positiva do IFIX, que subiu 0,20% e alcançou 3.589,44 pontos, renovando a máxima histórica pela 12ª vez apenas em setembro.
2) Os dividendos do MXRF11 já foram divulgados; descubra o valor
O fundo imobiliário MXRF11 confirmou a distribuição de R$ 0,10 por cota em outubro, mantendo o mesmo valor pelo sexto mês consecutivo. O pagamento será realizado em 14/10 para os cotistas que estavam posicionados até 30/09.
Com a cota encerrando setembro a R$ 9,77, o dividend yield mensal foi de 1,02%. Nos últimos 12 meses, o fundo acumulou R$ 1,15 por cota em dividendos, enquanto a média dos últimos dois anos ficou em R$ 0,099. O valor anunciado tem como base os resultados de setembro, que ainda não foram divulgados pela gestão.
3) KNCR11 anuncia dividendos de 1,28%; veja quando serão pagos
O fundo imobiliário KNCR11 manterá em outubro a distribuição de R$ 1,35 por cota, repetindo o mesmo nível de dividendos pelo terceiro mês consecutivo. O pagamento será realizado em 13/10 para os investidores que mantiveram posição até o fechamento de 30/09, com rendimentos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Considerando a cotação de R$ 105,10 no fim de setembro, o yield mensal dos dividendos do KNCR11 equivale a 1,28%. Nos últimos 12 meses, os dividendos somaram R$ 13,36 por cota, enquanto a média dos últimos dois anos foi de R$ 1,043 ao mês.
4) SNEL11 anuncia locação de usina; qual o impacto na receita?
O fundo imobiliário SNEL11 anunciou a assinatura de contrato de cinco anos com a NUV Energia para a locação da usina solar de São Bento Abade (MG). O ativo foi construído com recursos da 2ª emissão do fundo, concluído em dezembro de 2023, e conectado à rede da Cemig no mês passado.
Segundo a gestão, o contrato pode gerar faturamento mensal de cerca de R$ 580 mil, com margem de 74%, o equivalente a aproximadamente R$ 0,114 por cota. A receita será incorporada ao cálculo dos dividendos mensais, mas deve demorar alguns meses para refletir nos pagamentos devido ao ramp-up do inquilino.
5) XPLG11 assina contrato de locação de 11 anos; e os dividendos?
O fundo imobiliário XPLG11 assinou um novo contrato de locação de 11 anos para seu centro de distribuição em Americana (SP), com início previsto após a conclusão de obras de adequação até 30/11.
O imóvel, de 30.345 m² de ABL e pertencente integralmente ao fundo, deverá reduzir a vacância física de 7,6% para 4,6%. De acordo com a gestão, a projeção de receita é de R$ 0,3426 por cota nos primeiros 36 meses e de R$ 0,0156 a partir do 37º, sem considerar reajustes inflacionários.
Assim, dos dividendos divulgados no final de setembro até os rendimentos do XPLG11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
