VRTA11 divulga dividendos de 1,09% ao mês; veja o valor
O fundo imobiliário VRTA11 comunicou a distribuição de R$ 0,85 por cota referente aos rendimentos do mês, com pagamento marcado para o dia 15 de dezembro. Terão direito aos proventos os investidores posicionados no pregão de 28 de novembro.
Com base no preço atual de tela (último dia útil de novembro), o valor corresponde a um dividend yield de aproximadamente 1,09% no mês.
Como ocorre com os fundos imobiliários listados em bolsa, os rendimentos distribuídos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, o que aumenta a atratividade do retorno líquido.
VRTA11 amplia posições em CRIs de alto retorno e vê ‘cota atrativa’
O fundo imobiliário VRTA11, sob gestão da Fator, realizou novas alocações em sua carteira de crédito no mês de outubro, reforçando a exposição a operações consideradas de maior retorno.
O FII adquiriu R$ 5,1 milhões adicionais do CRI Epitácio, remunerado a CDI + 4% ao ano, e mais R$ 4,6 milhões do CRI Summus, indexado a IPCA + 11,5% ao ano — taxas acima da média do mercado de recebíveis. O resultado contábil do fundo em outubro foi de R$ 11,6 milhões.
Do lado das movimentações, o VRTA11 registrou o resgate antecipado do CRI Grupo Mateus II, no valor de aproximadamente R$ 5,3 milhões. A carteira também passou por ajustes operacionais, como a alteração do ticker do FII RVBI11, que agora é negociado como PSEC11.
Ao fim do mês, o caixa somou R$ 46,8 milhões — cerca de 3,5% do patrimônio líquido — valores que serão direcionados tanto ao pagamento de proventos quanto à liquidação de novas operações. Segundo a gestão, quatro CRIs estão em fase final de análise e podem somar R$ 65 milhões em alocações ainda em 2025.
Além disso, o VRTA11 encerrou outubro com R$ 56 milhões em operações compromissadas reversas, remuneradas a CDI + 0,74% ao ano, com vencimento previsto para dezembro de 2025.
