IFIX bate segundo recorde da semana; SNEL11 renova máxima após dividendos
O mercado de fundos imobiliários reagiu de forma positiva à decisão do Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom) de manter a Selic em 15% ao ano. Apesar de oscilar nos dois sentidos durante o dia, o IFIX renovou a máxima histórica, em 3.678,11 pontos, alta de 0,05% em relação ao resultado da véspera.
A cotação subiu logo no início das negociações, depois caiu para perto do patamar da véspera e voltou a subir com força, atingindo a máxima pouco antes das 14h. O índice de FIIs, contudo, perdeu fôlego e entrou em patamar negativo mais perto do fim do dia, batendo na mínima por volta das 16h30.
Na última hora, porém, o IFIX se recuperou a ponto de registrar alta e novo recorde, cerca de meio ponto acima da máxima anterior, registrada na segunda-feira (8), em 3.677,65 pontos.
IFIX — resumo do dia 11/12/2025
- Fechamento: 3.678,11 pontos (+0,05%)
- Mínima: 3.675,21 (-0,03%)
- Máxima: 3.681,63 (+0,14%)
- Acumulado da semana: +0,21%
- Acumulado do mês: +0,48%
- Acumulado do ano: +18,03%
SNEL11 renova máxima após anúncio de dividendos
O SNEL11, FII para investimento em energia renovável da Suno Asset, registrou sua máxima histórica ajustada por dividendos nesta quinta-feira (11), mesmo dia em que anunciou a manutenção do patamar de rendimentos pelo 18º mês consecutivo.
Com alta nominal de 0,11%, o SNEL11 terminou a sessão negociado a R$ 8,50, mas a cotação chegou a bater em R$ 8,54 durante o dia. Por volta das 15h30, o administrador divulgou os dividendos de R$ 0,10 por cota, que serão pagos em 23 de dezembro a quem mantiver as cotas até o fim do pregão da próxima segunda-feira (15).
O volume financeiro superou R$ 1 milhão, padrão que o fundo tem mantido nos últimos sete meses, com mais de 120 mil cotas mudando de propriedade. Os resultados recentes do fundo vêm comprovando a tese da Suno Asset de que é possível estabilizar os dividendos do SNEL11 a partir da renda da locação das 17 usinas fotovoltaicas que formam o portfólio do fundo.
Entre as principais altas do dia, o destaque entre os componentes do IFIX foi o BPML11, FII de shopping centers, que subiu 3,35% e fechou em R$ 83,70. Na ponta negativa, o HSLG11, de imóveis logísticos, registrou a maior queda, de 1,64%, com fechamento a R$ 89,50.
Entre os FIIs de maior liquidez, o XPML11 caiu 0,23%, a R$ 106,70, após anunciar a aquisição de participação em cinco shoppings do grupo Iguatemi (IGTI11), numa transação de mais de R$ 600 milhões. O MXRF11 subiu 0,11%, a R$ 9,49, na véspera do dia em que distribuirá mais de R$ 43 milhões em dividendos.
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3. A seleção leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição conta com 112 fundos imobiliários e vai até o fim deste mês.
