RBRY11 pagará menores dividendos em 11 meses e retorno chega a 1,12%; veja valor
O fundo imobiliário RBRY11 anunciou a distribuição de dividendos no valor de R$ 1,09 por cota. Essa quantia é relativa aos resultados obtidos pelo FII em fevereiro de 2026, que ainda não foram divulgados.
Os dividendos do RBRY11 serão pagos no dia 17 de março. O valor terá como beneficiários os investidores que mantiverem posição no fundo até o encerramento do pregão de 10 de março, data definida como base para o recebimento.
Assim como ocorre na maior parte dos FIIs listados, os rendimentos do RBRY11 seguem isento de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Levando em consideração o preço de fechamento da cota em fevereiro, de R$ 97,27, o valor distribuído equivale a um retorno mensal aproximado de 1,12% sobre o valor de mercado do fundo.
O valor anunciado marca uma leve redução em relação aos pagamentos feitos pelo fundo nos últimos meses.
Assim, o valor de R$ 1,09 por cota corresponde ao menor dividendo distribuído pelo FII RBRY11 nos últimos 11 meses.
Últimos investimentos e acompanhamento da carteira do RBRY11
A atualização mais recente da carteira refere-se ao mês de janeiro, último relatório gerencial divulgado pelo fundo.
No período, o fundo imobiliário RBRY11 investiu R$ 8 milhões no CRI Union III, operação estruturada para antecipação de R$ 45 milhões em recebíveis do empreendimento Union, localizado no Itaim Bibi (SP), a cerca de 100 metros da Avenida Faria Lima.
O CRI está indexado a CDI + 2,0% ao ano, com LTV de 24,9%, e conta com alienação fiduciária parcial do imóvel, além de fiança dos sócios como reforço de garantia.
Ao fim de janeiro, o fundo mantinha 40 operações em carteira, todas adimplentes. Segundo a gestão, 96% das operações foram ancoradas pela própria RBR, envolvendo originação, estruturação ou participação superior a 50% da emissão.
Os CRIs investidos apresentam LTV médio próximo de 60% e contam com alienação fiduciária dos imóveis como principal mecanismo de garantia.
Do total das garantias do RBRY11, 52% estão localizadas no Estado de São Paulo, sendo que 64% dessa parcela está na capital. Cerca de 6% das garantias concentram-se em regiões Prime da cidade, como Faria Lima, Jardins e Pinheiros.
