PMLL11, SNFZ11, BIDB11 e ZAGH11 são destaques do Bom Dia FIIs (17/6)

Marcelo Monteiro

17/06/2026 às 7:33
4 minutos de leitura

Atualizado em: 16/06/2026 às 19:00

Os fundos imobiliários PMLL11, SNFZ11, BIDB11 e ZAGH11 são os destaques do Bom Dia FIIs quarta-feira (17). Na terça-feira (16), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.824,21 pontos, com queda de 0,23%, o equivalente a uma perda de 8,94 pontos em relação ao fechamento anterior. O indicador havia encerrado a sessão passada em 3.833,15 pontos.

Entre os fundos mais negociados da sessão, o CPTS11 (Capitania Securities II) movimentou R$ 1,73 milhão e caiu 1,34%. Na sequência apareceram o GARE11 (Guardian Logística), com volume de R$ 1,59 milhão e queda de 0,25%; e o SNEL11 (Suno Energias Limpas), com R$ 1,39 milhão negociadas e alta de 0,36%.

Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:

PMLL11 conclui compra de outro fundo imobiliário por R$ 385 milhões; veja qual

O fundo imobiliário PMLL11, Patria Malls, concluiu a aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls, em operação que movimentou quase R$ 385 milhões. A transação foi anunciada em complemento ao Termo de Apuração divulgado em 1º de junho de 2026.

Com a conclusão do negócio, o FII PMLL11 passa a deter integralmente as cotas do RBR Malls, antes pertencentes ao Patria Plus Multiestratégia Real Estate FII, o RBRX. O preço da operação corresponde ao valor patrimonial das cotas adquiridas na data da conclusão.

O pagamento foi realizado à vista, por meio de compensação com valores devidos pelo RBRX ao fundo. Esses valores estavam relacionados à subscrição de 3.282.741 cotas no âmbito da 7ª emissão do FII PMLL11. Dessa forma, o valor total da aquisição foi integralmente quitado.

SNFZ11 alcança 14 mil cotistas e cresce quase 3x durante um ano

O Fiagro SNFZ11 atingiu um novo marco em sua trajetória ao superar a marca de 14 mil cotistas, consolidando o avanço da sua base de investidores em meio ao maior interesse do mercado por ativos expostos ao agronegócio brasileiro.

O crescimento é expressivo quando comparado ao início dessa trajetória recente. Em abril de 2025, o fundo contabilizava 3.823 investidores. Desde então, o número mais que triplicou, representando uma expansão de aproximadamente 266% na base de cotistas em pouco mais de um ano.

O movimento ocorre em paralelo à manutenção da política de distribuição de rendimentos do fundo. Segundo comunicado divulgado pela gestão, o SNFZ11 pagará R$ 0,10 por cota aos investidores posicionados até o encerramento do pregão de 15 de junho de 2026. O pagamento está previsto para o dia 25 de junho.

BIDB11 supera títulos públicos e mostra mudanças em carteira

O FI–Infra BIDB11 promoveu mudanças em sua carteira durante abril ao realizar o desinvestimento da emissão da Águas do Rio, companhia ligada ao grupo Aegea, maior operador privado de saneamento do país. A decisão ocorreu após a empresa revisar critérios contábeis e reapresentar suas demonstrações financeiras.

Segundo a gestão, os ajustes refletiram dificuldades operacionais específicas do projeto desenvolvido no Rio de Janeiro, especialmente relacionadas aos elevados índices de inadimplência registrados na região. A Águas do Rio passou a reconhecer determinadas receitas apenas após o efetivo recebimento dos pagamentos, deixando de contabilizar clientes com inadimplência prolongada ou cadastros incompletos.

Além disso, a companhia adotou critérios mais conservadores para provisionamento de créditos vencidos, movimento que gerou impacto significativo sobre seu patrimônio líquido e chamou a atenção do mercado para os desafios de execução do projeto.

ZAGH11 atrai investidores e levanta R$ 136,9 milhões em nova oferta

O fundo imobiliário (FII) ZAGH11 concluiu mais uma etapa importante de seu processo de expansão ao encerrar o período de subscrição de sua terceira emissão de cotas com uma captação total de aproximadamente R$ 136,9 milhões.

Segundo comunicado divulgado ao mercado, foram subscritas e integralizadas 14.564.709 cotas, movimentando R$ 136.908.264,60, já considerando os valores referentes ao custo unitário de distribuição. O volume superou o montante inicialmente previsto para a oferta, o que eliminou a necessidade de distribuição parcial.

A operação foi coordenada pela QI Corretora de Títulos e Valores Mobiliários, na condição de coordenadora líder, enquanto a gestão do fundo permanece sob responsabilidade da Zagros Capital Gestão de Recursos.