O fundo imobiliário VVMR11 comunicou uma amortização parcial de cotas que movimentará R$ 16,374 milhões. O pagamento será de R$ 5,80 por cota, com crédito previsto para 20 de novembro de 2026.

A operação foi divulgada em fato relevante nesta terça-feira (3), após recomendação da V2 Investimentos, gestora do fundo, à instituição responsável pela administração.

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Terão direito ao pagamento os investidores que possuírem cotas do VVMR11 em 5 de novembro de 2026, data definida para identificação dos beneficiários.

Diferentemente de uma distribuição convencional de dividendos, a amortização representa a devolução de parte do capital investido aos cotistas. Por esse motivo, o procedimento exige informações adicionais para a apuração de eventuais obrigações tributárias.

Cotistas do fundo imobiliário VVMR11 precisarão informar custo de aquisição

Para viabilizar o cálculo dos tributos aplicáveis, o fundo imobiliário VVMR11 estabeleceu um procedimento de coleta de dados que deverá ser realizado por todos os investidores.

As informações solicitadas incluem domicílio fiscal, enquadramento tributário e custo médio de aquisição das cotas.

O preenchimento será feito exclusivamente por meio de um formulário eletrônico disponibilizado pela plataforma Cuore. O acesso será encaminhado por e-mail aos cotistas até 10 de novembro.

Antes de enviar as informações, o investidor do fundo VVMR11 deverá confirmar que os dados declarados são verdadeiros e assumir responsabilidade por sua exatidão.

O custo médio informado somente será transmitido à administradora após a conclusão do envio. Uma vez finalizado o procedimento, não será possível modificar as informações apresentadas.

A exigência também se aplica aos investidores que adquiriram cotas na B3 após a última amortização, bem como àqueles que ainda não encaminharam os comprovantes de aquisição à administradora.

Os dados serão utilizados para determinar a eventual incidência de Imposto de Renda retido na fonte sobre os valores relacionados à operação do fundo imobiliário.

Ausência de informações pode afetar tributação da amortização

Um dos principais pontos do comunicado envolve as consequências da falta de declaração do custo de aquisição.

Caso o investidor não forneça os dados necessários, a administradora utilizará como referência o menor preço histórico de negociação das cotas do FII VVMR11 na B3.

Segundo as condições divulgadas, a ausência das informações poderá resultar na aplicação de uma alíquota de 20% sobre o valor resgatado, conforme os critérios tributários previstos para a amortização.

A administração do fundo imobiliário também esclareceu que não será responsável por correções posteriores ou pela restituição de eventuais valores recolhidos a maior em decorrência dos dados declarados pelos investidores.

Por isso, o preenchimento correto do formulário é uma etapa importante para a apuração tributária do pagamento.

Qual é o prazo para solicitar o formulário?

Os cotistas que não receberem a comunicação eletrônica deverão procurar a administradora ou a gestora até 15 de novembro de 2026.

O contato deverá ocorrer pelos canais indicados no fato relevante, com a identificação do formulário de amortização parcial no assunto da mensagem.

O procedimento busca assegurar que as informações necessárias estejam disponíveis antes do pagamento programado pelo fundo imobiliário para 20 de novembro.