RBVA11, GAME11 e SNFZ11 são destaques do Bom Dia FIIs (10/7)
RBVA11 quer adquirir imóveis educacionais de outro fundo da mesma gestora; veja outras notícias relevantes do mercado de FIIs e Fiagros.
Os fundos imobiliários RBVA11 e GAME11 e o Fiagro SNFZ11 estão entre os destaques do mercado nesta quarta-feira (10), um dia depois de o IFIX registrar sua quarta alta consecutiva e atingir resultado positivo no mês de julho, depois de uma queda acentuada nos primeiros dias do mês, quando surgiu a informação de que o governo pretendia tributar FIIs e Fiagros como parte da regulamentação da reforma tributária.
A ideia foi deixada de lado, após forte pressão de setores econômicos ligados ao mercado imobiliário e ao agronegócio, e o IFIX reagiu desde quinta-feira (4). Nesta terça-feira, apesar da movimentação menor por causa do feriado no Estado de São Paulo, o índice de FIIs fechou em 3.349,16 pontos, valorização de 0,05% em relação ao resultado da véspera, num dia de bastante oscilação.
Depois de alcançar a máxima de 3.351,27 pontos logo nos primeiros minutos, o IFIX começou a cair e entrou em patamar negativo pouco antes das 12h, chegando à mínima de 3.344,60 pontos por volta das 13h. Aos poucos, porém, o índice voltou a oscilar positivamente até o momento do fechamento das operações.
Com o resultado desta terça, o índice de fundos imobiliários atingiu seu fechamento mais alto desde 7 de junho e agora tem resultado positivo de 0,05% em julho; de 0,23% nesta semana; e de 1,14% em 2024.
Confira as principais notícias do mercado:
Dividendos do GAME11 são confirmados em R$ 0,09 por cota
O fundo imobiliário GAME11 confirmou a distribuição de dividendos, no valor de R$ 0,09 por cota, como havia anunciado na semana passada em comunicado aos investidores. Esse valor representa um dividend yield mensal de 0,99% em relação ao preço unitário no fechamento do mercado em 28 de junho, de R$ 9,06.
O pagamento será realizado no dia 19, de acordo com a posição dos investidores no fim do pregão desta terça. Segundo a gestora, no mês passado, o fundo imobiliário GAME11 registrou mais um resultado além das expectativas, e atingiu a marca de R$ 0,088 por cota, contra os R$ 0,086 esperados no guidance de dividendos.
SNFZ11 encerra oferta inicial, com captação de R$ 62 milhões
O Suno Fazendas (SNFZ11), nova iniciativa da Suno Asset para o segmento de Fiagros (Fundos de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais), anunciou o encerramento de sua oferta inicial de emissão de cotas, com a captação de R$ 62 milhões.
Foram emitidas 6,2 milhões de cotas. a R$ 10,00, todas adquiridas por pessoas naturais, e agora o fundo vai encaminhar os procedimentos para que as cotas adquiridas possam ser negociadas no mercado secundário da B3.
Em seu prospecto para a oferta, o Fiagro SNFZ11 informava a intenção de investir o valor captado na aquisição da Fazenda Coliseu, em Gaúcha do Norte (MT), e na criação de infraestrutura de irrigação do local, a fim de aumentar sua produtividade.
RVBA11 faz proposta por 7 imóveis educacionais
O fundo imobiliário RBVA11 apresentou proposta para a aquisição dos sete imóveis educacionais que formam o portfólio de outro fundo da mesma gestora, o Rio Bravo Renda Educacional (RBED11), numa negociação que vai exigir aprovação dos cotistas dos dois fundos e pode culminar na liquidação do fundo vendedor.
A proposta prevê o pagamento de R$ 367.650.000,00 por uma lista de sete ativos, de acordo com o valor patrimonial com data-base de 31 de maio, com área bruta locável (ABL) superior a 100 mil metros quadrados.
Hoje o RBVA11 detém a propriedade direta de 71 imóveis, com forte concentração no segmento bancário: são 32 imóveis locados à Caixa Econômica Federal e 15 ao Santander ,que representam 44,5% da receita financeira do fundo.
