FII XPLG11 aumenta dividendos e explica crescimento de vacância
A XP Asset Management, gestora do XP Log FII (XPLG11), comunicou nesta terça-feira (7) sobre os resultados e rendimentos referentes ao mês anterior. Além disso, a gestora explica o recente aumento nos dividendos e vacância do fundo.
Sobre os dividendos do XPLG11 que serão pagos em junho, os cotistas receberão R$ 0,68/cota, que corresponde ao dividend yield anualizado de 8,5% em relação ao valor de mercado da cota no fechamento do mês (R$ 95,46/cota). Confira abaixo:
Nos últimos três meses, os cotistas receberam R$0,66 por cota, o que mostra o atual aumento na distribuição deste mês. A gestora explicou que pretende continuar com a previsibilidade na distribuição de rendimentos, sempre em relação com o fluxo de caixa do semestre.
Além disso, o XPLG11 recebeu o prêmio de locação do ativo localizado Extrema, Minas Gerais. Esse recurso ajudou no aumento dos resultados do fundo.
Vacância maior
Por outro lado, o fundo assinou a rescisão do contrato da Indusback no WTTP II, cuja ABL calculada com base na participação do XPLG11 no empreendimento (80%) era de 1.712,54 m².
A gestora confirmou que a vacância física do XPLG11 saiu de 8,8% para 9,0%. Porém, a gestora afirmou estar firme na prospecção de potenciais locatários para as áreas vagas.
No mercado secundário, as cotas do XPLG11 foram negociadas num volume total de R$ 75,3 milhões, ou seja, com média diária de R$ 3,3 milhões. A gestora disse que houve uma redução de 13,2% em relação ao mês anterior.
Conheça o XPLG11
O XP Log FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo com foco no mercado de galpões logísticos. Além disso, o XP Log FII possui investimentos em aplicações financeiras e em outros FIIs.
Desta forma, o fundo possui patrimônio líquido de R$3,08 bilhões e tem aproximadamente 281.409 cotistas.
Para quem deseja investir no XPLG11, o valor patrimonial de sua cota é de R$113,25, sendo sua taxa de administração de 0,75% até 0,95%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
