KNCR11 tem lucro 7,47% maior e pagará maior dividendo em 3 meses; veja o valor
O fundo imobiliário KNCR11 apresentou um lucro 7,47% maior e pagará seu maior dividendo dos últimos 3 meses. Confira o valor por cota e quando será o pagamento.
O fundo imobiliário KNCR11 registrou um resultado líquido de R$ 57,5 milhões em abril, com crescimento de 7,47% em relação ao lucro observado em março, que tinha sido de R$ 53,5 milhões.
O resultado do FII KNCR11 foi obtido a partir de um resultado de CRI que somou R$ 61,1 milhões. O resultado de LCI foi de R$ 1,4 milhão, enquanto o resultado de instrumentos de caixa somou R$ 600 mil. Já as despesas do mês foram de R$ 5,6 milhões.
A partir desses resultados, os dividendos do KNCR11 terão um valor de R$ 57 milhões, equivalente a R$ 1,00 por cota, o maior patamar em 3 meses.
O pagamento vai acontecer em 14 de maio de 2024 e o valor representa uma rentabilidade de 0,98%, levando em conta a cota média de ingresso de R$ 102,28, representando 110% da taxa DI do período, ou então 130% do CDI com um gross-up do Imposto de Renda a uma alíquota de 15%.
Segundo a gestão, o resultado de abril foi impactado de maneira positiva pela maior quantidade de dias úteis do mês e também pelo maior nível de alocação do KNCR11 em CRI, com investimentos sendo feitos nos meses anteriores.
“Tais efeitos positivos foram parcialmente compensados pela queda da Selic no período. Lembramos que a reunião do Copom realizada no final de março deliberou por um corte adicional de 0,50% a.a. na Selic, atingindo o nível de 10,75% a.a.”, diz a gestão do fundo imobiliário KNCR11.
Investimentos do KNCR11
Até o fim do mês de abril, o fundo tinha uma alocação de 104,1% de seu patrimônio em ativos alvo. Além disso, o FII conta com uma exposição de 1,0% do patrimônio em LCI e mais 2,2% em instrumentos de caixa.
A maior parte da alocação está em CRIs indexados CDI, com valor equivalente a 103,6% do patrimônio líquido, cuja remuneração média (MTM) é de CDI + 2,26% ao ano, enquanto o prazo médio é de 4,8 anos.
Em abril, o fundo KNCR11 investiu em novas operações de CRI, tendo como destaque o CRI Even Estoque, cujo montante alocado foi de R$ 70,4 milhões. A taxa desse CRI é de CDI + 2,55% ao ano.
“O CRI é baseado em estoque de unidades residenciais da incorporadora Even S.A. em São Paulo. A operação conta com as garantias de Alienação Fiduciária do estoque de unidades residenciais e Alienação Fiduciária de cotas das SPEs dos projetos”, destaca a gestão do KNCR11.
