Fundo imobiliário anuncia que não vai pagar dividendos em agosto; o que aconteceu?
Um fundo imobiliário anunciou que não vai pagar dividendos no mês de agosto. Veja qual FII e o que aconteceu.
O fundo imobiliário MGHT11 anunciou que não haverá anúncio e pagamento de dividendos neste mês, conforme era previsto para acontecer ontem (12).
Após anunciar que os dividendos do MGHT11 não seriam distribuídos neste mês, a gestão também comunicou que não recebeu o pagamento da Selina Brazil Hospitalidade e da Selina Operation Hospedagem Ltda, relativo à competência de junho de 2024 e que venceu em julho.
Por conta dessa falta de pagamento, os rendimentos do MGHT11 relativos à competência de junho foram impactados de forma negativa em cerca de R$ 0,21 por cota.
Além do valor de junho ainda não ter sido pago, a administradora do fundo imobiliário diz que o pagamento da Selina referente à competência de maio de 2024 continua inadimplido.
“O fundo cobrará multa e os encargos devidos, conforme previsto no contrato de locação e, após o recebimento dos valores devidos, estes serão distribuídos aos cotistas do fundo”, diz a gestão do fundo imobiliário MGHT11.
O pagamento de proventos realizado em julho tinha sido de R$ 0,13 por cota, o que representou uma baixa de 71,11% sobre a distribuição feita em junho.
Em nota enviada ao FIIs.com.br, a Selina informou que está ciente da situação e tem trabalhado ativamente em conversas com as partes envolvidas para resolver o tema imediatamente. “A empresa está totalmente comprometida em fazer o pagamento mencionado o mais rápido possível. A prioridade do Selina é garantir que todas as obrigações financeiras sejam cumpridas em tempo hábil”, diz o texto.
Fundo imobiliário MGHT11 cai 69% em 12 meses
A partir dessa problemática, desde a segunda semana de julho, o fundo imobiliário MGHT11 passou a registrar forte queda na Bolsa de Valores.
Em agosto, a queda acumulada é de 7,36%, enquanto nos últimos 12 meses a performance é negativa em 69,07%, cotado a R$ 20,00.
Cotação mght11
Esse preço é cerca de 60% menor que o valor patrimonial do fundo, que atualmente é de R$ 50,16. Assim, o valor de mercado total é de quase R$ 26,275 milhões, enquanto o patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 65,905 milhões.
O fundo imobiliário MGHT11 conta com pouco mais de 5 mil investidores, sendo um FII do segmento de hotéis. Nos últimos 2 anos, a média de dividendos é de R$ 0,62631579 por cota ao mês.
