Fundo imobiliário com desconto de 51% realiza amortização extraordinária; Veja qual
Um fundo imobiliário com desconto de 51% realizou uma amortização extraordinária. Descubra qual fundo é esse e o valor.
O fundo imobiliário RELG11 realizou hoje (16) a amortização extraordinária de CRI no valor de aproximadamente R$ 926,9 mil, conforme comunicado nesta sexta-feira.
A amortização do RELG11 foi feita com base na deliberação da Assembleia Especial de Titulares dos CRI da Série Única da 76ª Emissão da Opea Securitizadora, cuja reunião aconteceu no dia 12 de maio.
O objetivo do FII RELG11 é quitar parcialmente as obrigações que foram assumidas no “Contrato de Cessão e Cessão Fiduciária de Créditos Imobiliários e Outras Avenças”, que fora firmado no dia 18 de outubro de 2022.
Esse contrato foi firmado entre o fundo imobiliário RELG11, na qualidade de cedente, e a Securitizadora, na qualidade de cessionária do CRI.
Com essa amortização, o saldo devedor das obrigações assumidas do CRI saiu de R$ 6,839 milhões e foi para cerca de R$ 5,91 milhões.
A REC Gestão de Recursos diz que continua “empenhada no esforço de locação dos espaços vagos e venda de ativos do portfólio do fundo”.
RELG11 está 51% descontado na Bolsa de Valores
Segundo o portal Status Invest, o valor de mercado do fundo RELG11 é de R$ 79,42 milhões, enquanto seu patrimônio líquido é de R$ 164,268 milhões, equivalente a R$ 59,51 e R$ 123,09 por cota, respectivamente.
Com isso, o valor de mercado do fundo está 51% abaixo do seu patrimônio líquido, já que o indicador preço sobre valor patrimonial (P/VP) está apontando 0,49 para o RELG11.
Em 12 meses, os dividendos do RELG11 somam R$ 6,81 por cota. Entre novembro de 2020, que foi o primeiro mês depois do encerramento da oferta inicial do FII, e maio de 2023, foi distribuído um montante acumulado de 20,82%, enquanto o CDI acumulado no período, líquido de tributo, é de 15,66%.
No mês de maio, o fundo teve um resultado de caixa de R$ 1,0043 por cota. No entanto, esse valor não será distribuído na forma de proventos. A gestão explica que o objetivo é viabilizar opções para o cumprimento das obrigações financeiras do fundo RELG11.
Assim, o resultado não distribuído do mês vai ser incorporado ao valor patrimonial do fundo, podendo ser pago tão logo ocorra um ou mais eventos de liquidez para quitação de suas obrigações.
Segundo a gestora do RELG11, o intuito da medida é proteger a saúde financeira e o interesse dos cotistas do fundo.
