Nesta semana, 40 fundos imobiliários pagarão dividendos aos seus cotistas. Nessa lista estão incluídos alguns dos maiores FIIs da Bolsa de Valores brasileiras, como XPML11, BTLG11 e ALZR11.

O fundo imobiliário XPML11 vai pagar R$ 0,85 por cota nesta segunda-feira (25), o que representa um dividend yield mensal de 0,76%.

Já o BTLG11 vai distribuir nesse mesmo dia R$ 0,76 por cota, o que corresponde a um retorno mensal de 0,75%.

O FII ALZR11, por sua vez, vai realizar o pagamento de R$ 0,825 por cota, o que representa um dividend yield de 0,71% no mês.

No total, são 12 fundos imobiliários que compõem o IFIX e que pagam dividendos nesta semana. Veja a lista a seguir, o valor por cota e o DY mensal correspondente:

ATIVOVALORDATA PAGAMENTODY
AFHI11R$ 1,0523/10/20231,07%
RZAK11R$ 1,3023/10/20231,38%
RZAT11R$ 0,7923/10/20230,88%
RBRX11R$ 1,0524/10/20231,13%
ALZR11R$ 0,82525/10/20230,71%
BROF11R$ 0,5425/10/20230,83%
BTLG11R$ 0,7625/10/20230,75%
SNCI11R$ 1,0025/10/20231,00%
SNFF11R$ 0,6525/10/20230,73%
XPIN11R$ 0,6525/10/20230,75%
XPML11R$ 0,8525/10/20230,76%
BTAL11R$ 0,7126/10/20230,84%

Como se nota, o maior retorno mensal entre os fundos imobiliários do IFIX será do RZAK11, que distribuirá 1,38%.

Assim como esses FIIs, outros 28 que não compõem o IFIX também pagarão dividendos aos seus cotistas nesta semana. Confira a seguir a lista:

ATIVOVALORDATA PAGAMENTO
ALZM11R$ 0,8023/10/2023
BLMC11R$ 0,684523/10/2023
BVAR11R$ 41,0023/10/2023
GAME11R$ 0,1023/10/2023
HILG11R$ 1,3407723/10/2023
JASC11R$ 0,5223/10/2023
MANA11R$ 0,1023/10/2023
OGHY11R$ 0,1323/10/2023
OUFF11R$ 0,7223/10/2023
OULG11R$ 0,4223/10/2023
OURE11R$ 0,8023/10/2023
QAMI11R$ 1,0023/10/2023
RECX11R$ 0,356523/10/2023
WTSP11BR$ 0,3023/10/2023
MCHY11R$ 1,3024/10/2023
SIGR11R$ 1,20124/10/2023
CPSH11R$ 0,7425/10/2023
ELDO11BR$ 5,4825/10/2023
FCFL11R$ 0,8525/10/2023
TJKB11R$ 2,6225/10/2023
VVCR11R$ 0,0175725/10/2023
VVRI11R$ 1,3025/10/2023
APXM11R$ 0,3729726/10/2023
CCRF11R$ 0,632526/10/2023
CVPR11R$ 0,8526/10/2023
EQIR11R$ 0,1126/10/2023
EXES11R$ 0,7826/10/2023
MORC11R$ 1,2026/10/2023

Os dividendos dos fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação que se aplica a esse tipo de ativo.

Para receber dividendos de FIIs, é importante estar comprado em cada fundo imobiliário até sua respectiva data de corte. As cotas adquiridas a partir do pregão seguinte não terão direito aos proventos.

Os FIIs são uma forma mais acessível de investir no setor imobiliário e gerar renda passiva. Porém, os dividendos pagos anteriormente não devem ser o único quesito a ser analisado no momento de investir em fundos imobiliários.

Nesse sentido, os investidores também devem verificar o histórico da gestão, o risco de cada um dos fundos imobiliários e a qualidade da carteira. Vale ressaltar que essa matéria tem o intuito somente de informar os cotistas e não corresponde a uma recomendação ou sugestão de investimento.