Como investir em fundos imobiliários com pouco dinheiro?
Muitos investidores buscam formas mais acessíveis de investir em imóveis e os fundos imobiliários são uma opção. Entenda o porquê.
Os fundos imobiliários representam uma alternativa de investimento no setor imobiliário. Entre os FIIs disponíveis no mercado, é possível investir mais ou menos dinheiro, visto que o preço das cotas varia bastante.
É possível investir em fundos imobiliários com pouco dinheiro? Para Marcos Correa, especialista em FIIs da Suno, sim, isso é possível, mas o resultado dos investimentos também dependerá do valor total investido, conforme explica em vídeo publicado no canal do YouTube “Professor Baroni”.
Nesse sentido, quanto mais se investir em FIIs, maior é o potencial de retorno, de maneira proporcional, embora não exista uma promessa de rentabilidade na renda variável, onde estão incluídos os fundos imobiliários.
Investir em fundos imobiliários com pouco dinheiro
Correa diz que grande parte dos FIIs negocia por um preço de até R$ 100. Porém, existem diversos fundos cujas cotações estão na base de R$ 10, o que proporciona uma maior acessibilidade de investimento para investidores com menor poder aquisitivo.
“Tem vários fundos imobiliários negociados na casa dos R$ 10. E a quantidade de fundos nesse patamar vem aumentando gradativamente. Hoje não tem tantas opções assim, pelo menos na minha opinião, para você conseguir montar uma carteira exclusivamente com os FIIs de R$ 10, mas tem várias opções que você consegue selecionar, pelo menos para você começar a ‘sentir’ como é o investimento”, explica Correa.
Em outras palavras, caso as cotas de R$ 100 não sejam acessíveis a princípio, o investidor pode optar por FIIs com cotações mais baixas, desde que bem analisados e não escolhidos somente pelo preço. Assim, pode-se ir construindo uma carteira no longo prazo, trazendo novas opções posteriormente, conforme se adquire mais experiência nesse tipo de investimento.
Conforme novas cotas com preços mais acessíveis vão sendo adquiridas, e o investidor vai reinvestindo os dividendos distribuídos e aumentando sua renda passiva no longo prazo, abrem-se novas possibilidades de diversificar ainda mais sua carteira.
Vale ressaltar que investir em fundos imobiliários considerando apenas o seu valor de mercado pode ser um grande erro por parte do investidor. Essa cotação deve ser observada em relação ao valor patrimonial dos ativos que compõem seu portfólio. Porém, além disso, também é preciso analisar a qualidade dos ativos, histórico da gestão e outros fatores.
