CPTS11 está entre os fundos imobiliários recomendados pela Guide; confira motivos
O CPTS11 faz parte da lista de fundos imobiliários recomendados para fevereiro pela Guide Investimentos. Ao todo, a carteira sugerida conta com 10 FIIs de segmentos diversos.
Para a recomendação do CPTS11 na carteira mensal, a corretora diz gostar da estratégia de gestão ativa proposta por este fundo, tanto para a alocação de recursos em CRIs, quanto para a aquisição de ativos no mercado secundário (cotas de fundos imobiliários).
A Guide cita que este o CPTS11, que também integra a carteira recomendada de fundos imobiliários para fevereiro, possui “uma gestão dinâmica, multidisciplinar e de longo histórico no mercado imobiliário que oferece rentabilidade razoavelmente acima de seus principais pares do setor de recebíveis”.
Apesar disso, a corretora informa que os riscos deste fundo “são de insolvência de seus devedores, atrasos nos pagamentos, renegociações e pré-pagamentos, e performance negativa dos FIIs que possuem na carteira”.
Fundos imobiliários recomendados para fevereiro pela Guide
Para fevereiro, a carteira sugerida pela Guide Investimentos contou com a entrada dos FIIs MCCI11 e TRXF11, e a saída de RBRF11 e BRCR11.
A corretora informa que selecionou 10 fundos “com ampla diversificação entre os segmentos imobiliários e equilíbrio entre renda e ganho de capital”.
A Guide cita que isso está “em linha com o que acreditamos oferecer as melhores oportunidades para se estar posicionado dentro do universo de fundos imobiliários no mês”.
Ao levar em conta uma média ponderada por pesos, a carteira da Guida apresenta um dividend yield de 11,8% e VM/VP (valor de mercado/valor patrimonial) de 0,92x.
Estes são os FIIs sugeridos para fevereiro pela Guide:
| TICKER | SEGMENTO | OBJETIVO |
| BRCO11 | Logístico | Ganho de Capital |
| BTLG11 | Logístico | Ganho de Capital |
| CPTS11 | Recebíveis | Renda |
| XPML11 | Shoppings | Ganho de Capital |
| MCCI11 | Recebíveis | Renda |
| RBRR11 | Recebíveis | Renda |
| RBRY11 | Recebíveis | Renda |
| TRXF11 | Renda Urbana | Ganho de Capital |
| VISC11 | Shoppings | Ganho de Capital |
| HGCR11 | Recebíveis | Renda |
Para a carteira recomendada de fundos imobiliários de fevereiro, a Guide reforçou sua preferência por setores mais defensivos “com boa capacidade de absorção da inflação e modelos operacionais resilientes”.
