HGCR11 mostra ganho de capital e aumenta patamar de dividendos
Em relatório gerencial apresentado aos cotistas na última quarta-feira (09), a gestão do CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) comunicou o desempenho do fundo no mês de fevereiro. Também, a Credit Suisse comentou sobre ganho de capital em venda de CRI e aumento no patamar de distribuição.
Referente a fevereiro, o fundo pagará aos cotistas o valor de R$ 1,05/cota em rendimentos. A gestora disse que durante o mês, a cota em bolsa ajustada por rendimentos apresentou variação de -2,0%, e a variação dos últimos 12 meses foi de +11,5%, enquanto o CDI foi +5,7% e o IFIX teve queda de -5,0%. Confira:
Além do resultado acumulado em semestres anteriores de R$ 0,77 por cota, o HGCR11 possuía ao final de fevereiro um volume aproximado de R$ 22 milhões (R$ 1,80/cota) em inflação acruada nos CRIs indexados ao IPCA. Esses valores ainda não viraram resultado caixa, o que deverá acontecer gradualmente ao longo dos próximos meses.
Neste aspecto, a gestora explicou que o resultado no mês foi positivamente impactado, dentre outros fatores, pela venda do CRI Clariant, cujo resultado somou R$ 2,1 milhões. O CRI foi adquirido em outubro de 2021 com o intuito de aumentar o carrego do caixa, e foi vendido para dar espaço a novas operações com taxas mais elevadas.
Diante disso, o fundo realizou projeções sobre os resultados do semestre, aumentando novamente o patamar de distribuição de rendimentos de R$ 1,03/cota em janeiro para o patamar atual de R$ 1,05/cota.
Diminuição momentânea nas alocações
O HGCR11 fechou o mês com 92,8% do patrimônio líquido alocado em ativos alvo, com a posição de CRIs distribuída em 46,7% indexada ao CDI e 53,3% indexada a índices de inflação, em sua maioria IPCA. Veja abaixo:
A gestora disse que a queda na alocação em relação ao mês anterior se deu a partir da venda do CRI Clariant ao final do mês. Mas essa diminuição é momentânea. O fundo já tem operações estruturadas para compor seu portfólio.
Além disso, durante o mês, foi realizada apenas venda do CRI Clariant (R$ 47,1 milhões) via mercado secundário à taxa de IPCA + 5,50%.
Conheça o HGCR11
O CSHG Recebíveis Imobiliários é um fundo imobiliário do tipo papel especializado em compra e vendas de certificados de recebíveis imobiliários (CRIs). O fundo também possui outros ativos, como cotas de FIIs e ativos de renda fixa.
Neste caso, o fundo possui patrimônio líquido de R$1,3 bilhões e tem, no momento, 61.190 cotistas.
Para quem deseja investir no HGCR11, o valor patrimonial da sua cota é de R$101,48, sendo sua taxa de administração de 0,80%a.a. sobre valor de mercado do fundo.
