Cotistas aprovam 7ª emissão do HGRU11, que pode captar montante bilionário
Os cotistas do fundo imobiliário HGRU11 aprovaram a realização da 7ª emissão de cotas do fundo. A decisão saiu em assembleia geral extraordinária conduzida por consulta formal, com coleta de votos encerrada em 5 de agosto de 2026.
A nova emissão poderá captar inicialmente até R$ 1,1 bilhão, sem considerar o custo unitário de distribuição, montante que pode ser ampliado por lote adicional ou reduzido em caso de distribuição parcial. A gestão fica a cargo da Pátria Investimentos.
A quem se destina a oferta do HGRU11
A 7ª emissão será objeto de oferta pública destinada exclusivamente a investidores profissionais, sob o regime de melhores esforços de colocação, nos termos das Resoluções CVM 160 e 175.
Ainda assim, os cotistas do fundo imobiliário HGRU11 na data-base terão direito de preferência na subscrição, na proporção de sua participação, direito que não poderá ser cedido a terceiros.
Não haverá subscrição de sobras nem de montante adicional. A oferta será em série única, com investimento mínimo de dez cotas por investidor, regra que não se aplica a quem exercer o direito de preferência.
Detalhes da oferta
O valor de emissão por cota corresponderá ao valor patrimonial apurado no último dia útil do mês anterior ao anúncio de início da oferta. Sobre esse valor incidirá um custo unitário de distribuição limitado a 2,90%, arcado por cada investidor que subscrever as novas cotas, e a soma dos dois forma o preço de aquisição.
Para que a oferta se mantenha, é preciso subscrição e integralização mínima de R$ 1 milhão. Se esse piso não for atingido, a oferta será cancelada e os valores já integralizados, devolvidos aos investidores com rendimentos.
O período de distribuição será de até 180 dias contados do anúncio de início. Enquanto os recibos das novas cotas não forem convertidos, os detentores farão jus ao menor valor entre 77,5% da variação do CDI e o rendimento distribuído no mês, calculado pro rata temporis desde a liquidação.
Os recursos captados serão revertidos para a aquisição de ativos alinhados à política de investimentos do FII HGRU11, o cumprimento de obrigações e a reserva de caixa. A coordenação ficará a cargo de um coordenador líder, ainda a ser contratado, que poderá contar com a adesão de outras instituições intermediárias.
A consulta formal reuniu votos de cotistas que representavam 7,50% das cotas emitidas. A matéria foi aprovada com 6,67% dos votos favoráveis, ante 0,51% de votos contrários e 0,32% de abstenções. Os demais termos da oferta serão detalhados nos documentos que ainda serão divulgados ao mercado pelo HGRU11.
