O Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), representado por sua gestora Kinea Investimentos, comunicou nesta última sexta-feira (4) os resultados do fundo no mês de fevereiro. Somado a isso, a gestão comentou sobre o aumento da taxa selic e sua perspectiva de aumento de rendimentos para os próximos meses. 

A gestora anunciou que os rendimentos referentes a fevereiro são de R$ 0,83 por cota, o que representa uma rentabilidade equivalente a 107% da taxa DI, isenta do imposto de renda para pessoas físicas. Além disso, a gestão disse que o dividendo de fevereiro tende a ser menor por causa do baixo número de dias úteis do mês. 

KNCR11 fiis

Deste modo, no fim do mês passado, o KNCR11 apresentava alocação, em relação ao seu patrimônio, de 106,2% em CRI e 5,1% em instrumentos de caixa. 

Aumento da taxa selic

A gestora comentou sobre o recente aumento da taxa Selic pelo Banco Central, saindo de de 9,00% para 10,25% ao ano. Neste ponto, a gestão espera que a taxa básica de juros alcance o valor de 12,5% ainda em 2022. 

Portanto, a gestora disse que o KNCR11 poderá obter rendimentos mais elevados nos próximos meses, haja vista que seus ativos são indexados ao CDI. Por esses motivos, a equipe de gestão aproveitou a alta da Selic para vender algumas operações da carteira que possuíam spreads mais baixos. 

Operações compromissadas

Adicionalmente, o KNCR11 realizou de forma provisória algumas operações compromissadas reversas lastreadas em CRIs. Na visão da gestão, essas operações permitem uma alocação maior de recursos em CRI, o que contribui para aumentar o retorno do fundo.

De forma complementar, as operações compromissadas reversas proporcionam maior flexibilidade e velocidade de alocação dos recursos das emissões de cotas. Essas operações têm longo prazo de vencimento. Atualmente o fundo possui aproximadamente, 10% do PL nas referidas operações. 

Conheça o KNCR11

O Kinea Rendimentos Imobiliários é um fundo do tipo papel, com portfólio dedicado ao investimento em Ativos de renda fixa de natureza Imobiliária, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) de baixo risco.

O fundo possui patrimônio líquido de R$3,95 bilhões e tem cerca de 91.789 cotistas, sendo o terceiro fundo com maior participação na bolsa de valores. 

Para quem deseja investir no KNCR11, o valor patrimonial de sua cota é R$100,91, sendo sua taxa de administração de 1,08%a.a. sobre patrimônio líquido.