Resultado do HSML11 cresce 22,9% em agosto; Dividendos aumentam
O fundo imobiliário HSI Mall (HSML11) divulgou seu relatório gerencial do mês de agosto, divulgando seu resultado e dividendo mensal, assim como as atualizações e movimentações do seu portfólio.
O fundo imobiliário HSML11 teve um resultado de R$ 11,979 milhões em agosto, número 22,9% maior que o resultado registrado em julho, quando foi de R$ 9,747 milhões. A receita imobiliária do FII foi de R$ 15,79 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 4,51 milhões.
Os dividendos do HSML11 foram de R$ 0,67 por cota, frente a um resultado de R$ 0,76 por cota. O fundo terminou o mês com resultado acumulado de R$ 9,766 milhões, equivalente a R$ 0,62 por cota.
A data de pagamento dos dividendos do HSML11 foi em 8 de setembro de 2022, aos detentores das cotas em 31 de agosto. O fundo vem mantendo um recorrente crescimento em seus rendimentos.
Este ano, foram pagos R$ 4,94 por cota pelo FII HSML11, enquanto no ano de 2021 esse valor acumulado foi de R$ 3,03 por cota, considerando o mesmo período de análise, apresentando uma alta de 63%.
Atualizações do portfólio do HSML11
O fundo HSML11 recebeu a partir do resultado de caixa deste mês os repasses do Shopping Uberaba, adquirido de forma integral pelo fundo em junho. Em relação aos indicadores operacionais do portfólio, seguem mantendo consistência na melhora em relação ao período pré-pandemia e ao orçamento para o período no mês a mês.
As vendas e o NOI, considerando o acumulado do ano, apresentaram variação de +11% e +13%, respectivamente, em relação ao mesmo período de 2019. Por essa razão, o fundo conseguiu aumentar novamente seus rendimentos, alcançando o patamar dos R$ 0,67 por cota.
Esse é o maior valor de dividendos desde o início do fundo e o novo piso de distribuição mantendo as condições atuais. O HSML11 recebeu uma atualização do andamento da obra de expansão do Shopping Pátio Maceió, com desempenho físico de cerca de 14%
A gestão também manteve a expectativa original de terminar a obra em novembro de 2022 com a ocupação e inauguração das lojas previsto para o início de 2023. O fundo ressalta que se trata de uma expansão que vai adicionar ao ativo uma Área Bruta Locável (ABL) superior a 2.000 metros quadrados.
O fundo imobiliário HSML11 encerrou o mês de agosto com 135.856 cotistas e o valor de mercado de aproximadamente R$ 1,4 bilhão. O volume médio diário de negociações foi de cerca de R$ 3,4 milhões.
