O fundo imobiliário RZTR11 celebrou o contrato de compra e venda de ações e outras avenças para adquirir participação na sociedade Eco Brasil Florestas, cuja sede é na cidade de Araguaína, Estado de Tocantins.

O valor total da aquisição da participação referente ao FII RZTR11 é de R$ 40 milhões. A participação do fundo na transação está relacionada a aquisição das seguintes propriedades:

  • Bela Vista I;
  • Bela Vista II;
  • Bom Jesus;
  • Cachoeira – Lote 1;
  • Cachoeira – Lote 2;
  • Caititu;
  • Estância Córdoba;
  • Feio;
  • Lontra;
  • Pitanga;
  • União I;
  • União II;
  • União III;
  • Vai Quem Quer.

A área total das propriedades é de 12.533,76 hectares, representando o preço de aquisição de R$ 3.191,38 por hectare.

A transação se encaixa na estratégia de gestão de Land Equity. A aquisição até o momento não traz impactos ao fundo imobiliário RZTR11, só terá em caso de arrendamento ou venda da propriedade.

O fundo RZTR11 adquire propriedade com o objetivo de gerar ganho imobiliário ao longo do tempo, sem conceder opção de recompra ao vendedor.

Conheça o RZTR11

O FII RZTR11 iniciou suas atividades em outubro de 2020. Ele tem como principal objetivo gerar retorno para os investidores no longo prazo por meio do arrendamento, compra e venda de propriedades agrícolas em 3 diferentes estratégias, que são:

  • Sale&Leaseback;
  • Buy to Lease;
  • Land Equity.

O Riza Terrax tem foco no território nacional, com atuação nas regiões consolidadas de produção de grãos e fibras.

Até o momento, o fundo imobiliário realizou duas emissões, incluindo 11,048 milhões de cotas emitidas, tendo como público-alvo os investidores em geral.

Nos últimos 12 meses, o fundo RZTR11 distribuiu R$ 15,00 por cota em dividendos, perfazendo um dividend yield (DY) de 14,92%.

O patrimônio líquido do FII é de R$ 1,066 bilhão, equivalente a R$ 97,31 por cota. Já o valor de mercado totaliza R$ 1,11 bilhão, corresponde a R$ 100,53 por cota. Com isso, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do fundo é de 1,03.

O RZTR11 possui R$ 67,55 milhões em caixa, o que representa uma parcela de 6,33% do seu patrimônio. Até então, o fundo acumula um total de 74.214 investidores, segundo dados do portal Status Invest.