TRXF11 levanta R$ 325 milhões na 7ª emissão de cotas; Veja detalhes
O fundo imobiliário TRXF11 trouxe novas informações a respeito da 7ª emissão de cotas do FII, conforme comunicado ao mercado nesta quarta-feira (28).
O FII TRXF11 diz que das 1.941.748 de cotas inicialmente ofertadas, foram subscritas e integralizadas 1.110.001 no período de exercício do direito de preferência. No período de subscrição de sobras e de montante adicional foram subscritas e integralizadas 1.522.366 de cotas.
A partir desses números, a emissão do fundo imobiliário TRXF11 totalizava 2.632.367 de cotas, equivalente a mais de R$ 275,2 milhões, considerando o preço de subscrição.
Durante o período da oferta restrita do TRX Real Estate foram subscritas e integralizadas 478.244 de cotas, motivo pelo qual foram emitidas 1.168.863 de cotas do lote adicional, totalizando um montante de 3.110.611 de cotas no âmbito de sua 7ª emissão, equivalente a mais de R$ 325,2 milhões.
Depois da divulgação do valor do pagamento dos dividendos pro rata de todos os recibos de subscrição provenientes da 7ª emissão de cotas do fundo TRXF11, os recibos serão convertidos em cotas do FII, conforme os procedimentos operacionais da B3.
As cotas subscritas e integralizadas durante o período da oferta restrita ficarão bloqueadas para negociação e somente poderão ser negociadas nos mercados regulamentados de valores mobiliários depois de 90 (noventa) dias de sua subscrição ou compra pelo investidor.
Apesar disso, as cotas do TRXF11 adquiridas por meio do exercício do direito de preferência, sobras e montante adicional não estão sujeitas a esse prazo de restrição.
Conheça o TRXF11
O fundo imobiliário TRXF11 iniciou suas atividades em outubro de 2019. Seu foco está na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas por meio de uma gestão ativa.
Essa gestão ativa busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo.
O patrimônio líquido do TRXF11 é de R$ 897,39 milhões, equivalente a R$ 101,04 por cota. Enquanto isso, o valor de mercado é de R$ 932,9 milhões, correspondente a R$ 105,04 por cota. Com isso, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) é de 1,04.
Nos últimos 12 meses, o fundo TRXF11 pagou R$ 10,25 por cota em dividendos, perfazendo um dividend yield (DY) de 9,75% ao ano. No ano de 2022, o FII pagou R$ 9,35 por cota em proventos, quantia 18,50% maior que no ano passado, que foi de R$ 7,89 por cota.
