O XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário (XPIN11), representado por sua gestora XP Vista Asset Management, comunicou aos seus cotistas nesta quarta-feira (23) os resultados do fundo referentes à maio. Além disso, a gestão explicou que fará sua 5ª emissão de cotas.

O fundo divulgou que o patamar de distribuição deste mês está em R$ 0,62 por cota. Isso corresponde ao dividend yield anualizado de 7,2% em relação ao valor da cota de mercado no fechamento do mês (R$ 104,01/cota). Os cotistas receberão seus dividendos no dia 25 de junho. Confira na tabela abaixo:

XPIN11

Porém, o resultado divulgado pela XP Asset foi de R$ 0,57 por cota, que foi oriundo do “recebimento de todos os valores de locação devido ao Fundo de acordo com os contratos vigentes, sendo certo que 3 locatários adiantaram no mês de maio a locação que seria devida no mês de junho”, destacou a gestora. 

Emissão de cotas já foi aprovada

Já em relação ao mercado secundário, o volume de negociação da cota do XPIN11 foi de R$ 25,5 milhões (média diária de R$ 1,2 milhão), mantendo a média diária do mês anterior.

Além disso, a gestão confirmou que foi aprovada a 5ª emissão de cotas do fundo, com o objetivo de captar R$ 150.000.010,93 (1.534.841 cotas). 

A XP Asset explicou que a nova oferta tem como objetivo a aquisição de novos ativos para o XPIN11, para diversificar ainda mais seu portfólio, contribuindo ainda mais para a resiliência na geração de receita. A gestora acrescentou que tudo isso faz mais sentido diante das “situações macroeconômicas adversas, como, por exemplo, o contexto da pandemia do COVID-19”. 

Por fim, sobre a locação dos espaços vagos, a XP Asset juntamente com a equipe comercial da BBP estão envolvidos na prospecção de novos locatários para os imóveis que estão vagos. Além disso, a gestão afirmou possuir algumas negociações em andamento. 

Conheça o XPIN11

O XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário (XPIN11) tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital por meio da compra de ativos imobiliários industriais ou logísticos. Isso inclui imóveis que estão em construção ou imóveis prontos para venda, locação ou arrendamento.

O fundo possui patrimônio líquido de R$729 milhões e tem cerca de 52.224 cotistas. 

Para quem deseja investir neste XPIN11, o valor patrimonial de sua cota é de R$110,83, sendo sua taxa de administração de 75%-0,60% a.a., em regra de cascata, sobre o valor de mercado do Fundo, conforme previsto no regulamento.